서산지원 2022타경3221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-19 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 5차 매각기일 · 최저가 71억 8462만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

35869.10㎡ (10850.4평)

제시외면적

없음

보증금

7억 1846만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 1583만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

부석면 165-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

서OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 부석면 간월도리 소재 "간월영농 교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 경지정리된 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 국도변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 토지 기호 "1, 4, 5, 6" 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "잡종지 등"으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "2, 3, 8, 9, 10" 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "잡종지 등"으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "7" 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "도로 등"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 토지 기호 "1, 2, 3" 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "4, 6, 8, 9, 10" 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "5" 본건 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 6m, 4m 내외의 도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "7" 본건이 노폭 약 4m 내외의 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 토지 기호 "1" 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 연안육역<연안관리법> - 본건 토지 기호 "2, 6" 계획관리지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(국지도96호)<도로법>, 접도구역(국지도96호)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 연안육역<연안관리법>, 중점경관관리구역 - 본건 토지 기호 "3, 7, 8" 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 연안육역<연안관리법> - 본건 토지 기호 "4" 계획관리지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(1,00m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(국지도96호)<도로법>, 접도구역(국지도96호)<도로법>, 연악육역<연안관리법>, 중점경관관리구역 - 본건 토지 기호 "5" 생산관리지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국지도96호)<도로법>, 연안육역<연안관리법>, 중점경관관리구역 - 본건 토지 기호 "9, 10" 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 연안육역<연안관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 토지 기호 "1, 2, 3, 6, 8" 공부상 지목은 "임야" 이나 기준시점 현재 현황 이행 중인 "잡종지 등"으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "4, 9, 10" 공부상 지목은 "전"이나 기준시점 현재 현황 이행 중인 "잡종지 등"으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "5" 공부상 지목은 "답"이나 기준시점 현재 현황 이행 중인 "잡종지 등"으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "7" 공부상 지목은 "임야"이나 기준시점 현재 "도로 등"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 165-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 166-65 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 165-8 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 165-9 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 166-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 624 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 165-5 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 165-6 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 165-7 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 166-64 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

○ 목록 1

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOO O OOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOO OOOO

교부권자

논OO

교부권자

서OO

근저당권자

세OOOOOOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOO

소유자

서OO

소유자

주OOO OO

압류권자

대OOOO OOO

지상권자

세OOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 165-1 · 임야 2217㎡
• 24-09-03 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 166-65 · 전 42㎡
• 24-09-03 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 165-8 · 임야 13296㎡
• 24-09-03 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 165-9 · 임야 355㎡
• 24-09-03 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 166-1 · 전 4657㎡
• 24-09-03 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 624 · 답 1638.1㎡
• 24-09-03 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 165-5 · 임야 12531㎡
• 24-09-03 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 165-6 · 임야 1035㎡
• 24-09-03 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 165-7 · 임야 38㎡
• 24-09-03 · 충청남도 서산시 부석면 간월도리 166-64 · 전 60㎡

주변

학군

• 595m · 부석초등학교 간월도분교

버스

• 263m · 달발길 · 610, 611

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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