서산지원 2022타경4965-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-23 · 경매접수
2. 22-12-27 · 경매개시결정
3. 22-12-27 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6843만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

932.00㎡ (281.9평)

토지면적

2971.00㎡ (898.7평)

제시외면적

없음

보증금

6684만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 248만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내포로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 932.00㎡ (281.9평) · 창고용지

대지권

고북면 73-40

호

단층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

최OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 고북면 신상리 소재 "신상리3구마을회관" 남동측 근거에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 일단의 토지이며, 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 창고용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 일부가 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 본건 서측으로 폭 약 30미터 내외의 국도29호선을 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 농림지역, 대로2류(폭 30m-35m)(국도29호선)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 기호2) : 농림지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3)-7) : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2020.09.15) 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 위 우레탄폼 마감 등, 바 닥 : 세멘 몰탈 위 코팅 아감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3)-7) 공히 저온창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3)-7) 공히 저온저장설비 등이 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 고북면 신상리 73-40 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 고북면 신상리 73-42 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2420-21 (1동) · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2420-21 (2동) · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2420-21 (3동) · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2420-21 (4동) · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2420-21 (5동) · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 [해미읍성]과 [고북면행정복지센터]의 중간지점으로 보여지는 서산시 고북면 신상리에 위치한 농림지역 내 2필지로 구성된 일단의 토지 및 그 지상 단층창고시설 5개동으로, 모양은 직사각형으로 평평한 편이고 현황은 공부와 같음. 본건 바로 북측에는 인접하여 [내포로 2420-23]에 단층창고시설 6개동이 있으며, 남측에는 인접하여 축산작업기 충남총판 [얀마농기코리아]가 영업하고 있음. 서측으로는 29번 국도에 접한 콘크리트 포장의 간선로와 접하고 있으므로 차량 및 농기계 등이 출입하는데 다소 용이하다고 보이고, 동측으로는 직선거리로 대략 1.5㎞ 지점에 15번 서해안고속도로가 지나고 있음. 본건 단층창고시설 5개동에는 ‘동’의 표식의 없어 정확한 위치에 대하여는 별도의 확인이 필요하고, 다만 남측으로부터 1번째 및 2번째 창고는 목록 1. 과 2. 의 경계선상에 걸쳐 있는 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

최OO

소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

최OO

소유자

최OOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-13 · 충청남도 서산시 고북면 신상리 73-40 · 창고용지 2317㎡
• 24-02-13 · 충청남도 서산시 고북면 신상리 73-42 · 창고용지 654㎡
• 24-02-13 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2420-21 (1동) · 경량철골구조 기타지붕 단층창고시설 164㎡
• 24-02-13 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2420-21 (2동) · 경량철골구조 기타지붕 단층창고시설 192㎡
• 24-02-13 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2420-21 (3동) · 경량철골구조 기타지붕 단층창고시설 192㎡
• 24-02-13 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2420-21 (4동) · 경량철골구조 기타지붕 단층창고시설 192㎡
• 24-02-13 · 충청남도 서산시 고북면 내포로 2420-21 (5동) · 경량철골구조 기타지붕 단층창고시설 192㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 205m · 용암리 · 540, 541, 550, 551, 575, 576, 590, 594
• 495m · 신상리 · 540, 541, 550, 551, 576, 594

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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