서산지원 2022타경50050-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.10㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

5152만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.10㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

죽성동 753-10

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 죽성동 소재 "서령 초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건꺼지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 네102호로서, (사용승인일:2015.03.09.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재, 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. (방, 욕실, 거실, 주방 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 주거용 건부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하며, 이를 통해 인접 공도와의 연계가 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서령초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항고:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로<도로일부포함)입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 60원 ~ 73원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 서산시 남부순환로 753-10, 1층102호

감정가

110원

최저가

54원 (49%)

건물면적

54.10㎡ (16.4평)

기일

23-02-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음