서산지원 2022타경50258-2 NF

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

97.62㎡ (29.5평)

제시외면적

없음

보증금

107만 (최저가의 10%)

청구금액

7438만

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

대산읍 464

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 "화곡1리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 노선상가, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 국도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 국도38호선 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호(2) : 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 대부분 토지임야 상태이며 일부 구거로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 동측으로 노폭 약 22m의 아스팔트 포장도로가 소재하나, 고저차로 인해 남동측으로 개설된 노폭 약 4-5m의 포장도를 통해 진.출입 가능함. 일련번호(2) : 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로가 소재하며, 구거를 경유하여 접근 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>,준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 대산읍 화곡리 464

감정가

1532만

최저가

1072만 (70%)

기일

23-02-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음