서산지원 2022타경50432-9 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-01-19 경매접수
2. 22-01-25 경매개시결정
3. 22-01-25 배당요구종기
4. 23-11-14 4차 매각기일 · 최저가 52원 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.07㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 19%)

청구금액

22억 401만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성연2로

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · NF · 27.07㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성연면 2

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "오사3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주상용건물 및 주상나지 등이 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 18층 건물 내 제4층 제B-413호 외 12개호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히, 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 폭 약25미터, 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1.): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 기호(2.): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공히, 공부상 업무시설이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 4층비-413호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 12층에이-1213호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 11 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 12층에이-1214호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 14층에이-1416호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 15층에이-1512호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 4층비-414호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 5층비-503호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 7층비-709호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 7층비-710호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 8층비-817호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 8층비-818호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 10층에이-1022호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 12층씨-1202호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 성연면 오사리에 소재하는 2009년 총 3동으로 건설된 오피스텔 및 근린생활시설로 18층 중 에이동 1022, 1213, 1214, 1416, 1512호, 비동 413, 414, 503, 709, 710, 817, 818호, 씨동 1212호가 해당됨

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

고OOOOOOOOOO

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

대OOOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOO

가압류권자

상OOOOOOO

가압류권자

성OOOOOOO

가압류권자

안OOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

자OOOOOOO

가압류권자

태OOOOOOO

가압류권자

포OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OO

교부권자

서OOOO

교부권자

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배당요구권자

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배당요구권자

서OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

태OOOOOOO

배당요구권자

한OOO OOOO

임차인

문OO

임차인

이OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 12층씨-1202호 (이안큐브오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지4층 6788.9387㎡ 지3층 5597.2714㎡ 지2층 5631.8828㎡ 지1층 7212.7419㎡ 1층 5295.0639㎡ 2층 5299.5305㎡ 3층 2614.144㎡ 4층 2479.7522㎡ 5층 2479.8714㎡ 6층 2432.9781㎡ 7층 2459.7092㎡ 8층 2439.547㎡ 9층 2459.8463㎡ 10층 2500.6442㎡ 11층 2473.2574㎡ 12층 2473.3485㎡ 13층 2486.6685㎡ 14층 2486.5774㎡ 15층 2479.8263㎡ 16층 2473.1663㎡ 17층 2238.4244㎡ 18층 2218.5164㎡ 철근콘크리트구조 27.0724㎡

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 625m · 성연초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 오사삼거리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 280, 281, 291, 295, 376, 900, 905, 906, 910, 920
• 122m · 오사삼거리 · 200, 201, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 303, 370, 900, 905, 906, 910, 920
• 382m · 도토리공원건너 · 262, 303, 310, 351, 353, 360, 361, 363, 370, 373, 374, 384
• 426m · 오사3리 · 262, 300, 303, 310, 351, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 384, 420
• 436m · 고운라피네 · 380, 387

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 12층씨-1202호 (이안큐브오피스텔)

감정가

154원

최저가

52원 (34%)

건물면적

27.07㎡ (8.2평)

기일

23-11-14

등기부현황

등기 기재 없음