서산지원 2022타경51282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-10 · 경매접수
2. 22-03-14 · 경매개시결정
3. 22-03-14 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 17원 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1124.00㎡ (340.0평)

제시외면적

없음

보증금

1원 (최저가의 6%)

청구금액

44억 5363만

담당계

3계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 전

대지권

해미면 53 · 계획관리지역

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 웅소성리 소재 "귀밀리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 중 소규모의 공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

ㆍ기호1 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호2,3,5 : 3필 일단의 부정형의 평지로서, "공업용 건부지 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호4 : 부정형의 평지로서, 현황 "전 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호6,7,9 : 부정형의 토지로서, 현황 "도로 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호8,10 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등" 으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

ㆍ기호1,4,8,10 : 지적도상 맹지이나, 본건 및 인근토지를 통해 접근이 가능함. ㆍ기호2,3,5 : 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 각각 이용 중임. ㆍ기호6,7,9 : 본건이 "도로 등" 임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호1,2,3,6,7,9 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비 행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. ㆍ기호4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대 책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. ㆍ기호5 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비 행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. ㆍ기호8,10 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호 구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소 음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

ㆍ기호11 : 일반철골구조 슬래브, 판넬지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 판넬 등 마감 내 벽 : 벽지도매 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판깔기 및 칼라하드너 등 마감 창 호 : 새시창호 등 으로 시공 되었음. ㆍ기호12 : 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 등 마감 내 벽 : 판넬 및 우레탄 등 마감 바 닥 : 칼라하드너 등 마감 창 호 : 새시창호 등 으로 시공 되었음.

건물감정평가요항표 · 이용상태

ㆍ기호11 : 1층 공장 및 사무실 등, 2층 사무실 및 기숙사 등 으로 으로 이용 중임. ㆍ기호12 : 1층 공장 및 냉동창고 등 으로 으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

ㆍ기호11 : 기본적인 위생 및 급 배수 설비, 소방설비, 전기설비 등 ㆍ기호12 : 냉동설비 및 소방설비, 전기설비 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 웅소성리 소재 "귀밀리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 중 소규모의 공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㆍ기호1 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호2,3,5 : 3필 일단의 부정형의 평지로서, "공업용 건부지 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호4 : 부정형의 평지로서, 현황 "전 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호6,7,9 : 부정형의 토지로서, 현황 "도로 등" 으로 이용 중임. ㆍ기호8,10 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등" 으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㆍ기호1,4,8,10 : 지적도상 맹지이나, 본건 및 인근토지를 통해 접근이 가능함. ㆍ기호2,3,5 : 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 각각 이용 중임. ㆍ기호6,7,9 : 본건이 "도로 등" 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호1,2,3,6,7,9 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비 행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. ㆍ기호4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대 책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. ㆍ기호5 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제 한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비 행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. ㆍ기호8,10 : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호 구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소 음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

ㆍ기호11 : 일반철골구조 슬래브, 판넬지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 판넬 등 마감 내 벽 : 벽지도매 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판깔기 및 칼라하드너 등 마감 창 호 : 새시창호 등 으로 시공 되었음. ㆍ기호12 : 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 등 마감 내 벽 : 판넬 및 우레탄 등 마감 바 닥 : 칼라하드너 등 마감 창 호 : 새시창호 등 으로 시공 되었음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

ㆍ기호11 : 1층 공장 및 사무실 등, 2층 사무실 및 기숙사 등 으로 으로 이용 중임. ㆍ기호12 : 1층 공장 및 냉동창고 등 으로 으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

ㆍ기호11 : 기본적인 위생 및 급 배수 설비, 소방설비, 전기설비 등 ㆍ기호12 : 냉동설비 및 소방설비, 전기설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 웅소성리 53 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청남도 서산시 해미면 귀밀리 278-12 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 충청남도 서산시 해미면 웅소성1길 37 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 12 · 충청남도 서산시 해미면 웅소성1길 37 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 충청남도 서산시 해미면 웅소성리 54-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 해미면 웅소성리 54-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청남도 서산시 해미면 웅소성리 55 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 서산시 해미면 귀밀리 278-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 충청남도 서산시 해미면 귀밀리 275-1 · 토지 · 도로
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• 목록 8 · 충청남도 서산시 해미면 귀밀리 278-10 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 충청남도 서산시 해미면 귀밀리 278-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

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채무자(소유자)점유 · 0

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채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

본건은 오산초등학교 남동측에 위치하며, 주면은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재해 있음 목록 1, 2, 4, 5~8, 10, 11, 12의 현황은 공부와 같다고 보임. 목록 3의 현황은 ‘도로’로 보임. 목록 9는 도로인지 대지인지 불분명함. 목록 1, 3, 7은 중간에 있는 공장 건물을 기준으로 북측에 소재하고, 목록 10은 동측, 목록 4는

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOO OOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

서OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 충청남도 서산시 해미면 웅소성리 53 · 전 1124㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 254m · 웅소성리마을회관 · 750, 752
• 332m · 귀밀리회관 · 542, 551, 575, 594, 750, 751, 752, 753, 755
• 342m · 웅소성리 · 542, 551, 575, 594, 750, 751, 752, 753, 755

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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