서산지원 2022타경51299-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6418만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호수공원11로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

예천동 11

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 예천동 소재 "서산서남초등학교" 남동측 인근에 위치하는 아파트(서산예천푸르지오아파트) 제107동 제13층 제1304호(전유면적84.721㎡)로서, 주변은 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 본건 인근으로 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 중 제13층 제1304호 단위세대로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감 등. 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약20미터 내외의 아스콘포장도로, 서측 및 동측으로 폭 약12미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-12M)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서남초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-11-10).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 호수공원11로 11, 107동 13층1304호 (예천동,서산예천푸르지오)

감정가

402원

최저가

281원 (70%)

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

기일

23-01-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음