서산지원 2022타경51459-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-03-16 경매접수
2. 22-03-17 경매개시결정
3. 22-03-17 배당요구종기
4. 24-07-03 4차 매각기일 · 최저가 309만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2865.17㎡ (866.7평)

제시외면적

없음

보증금

30만 (최저가의 10%)

청구금액

3301만

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

팔봉면 743

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 팔봉면 금학리 소재 "금학리2구마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전ㆍ답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "전" 및 일부 "현황도로" 등으로 이용중임. 기호(2): 남서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 상태임. 기호(3): 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "전" 등으로 이용중임. 기호(4): 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "제시외건부지" 및 "전" 등으로 이용중임. 기호(5): 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "제시외건부지", "전" 및 일부 "현황도로" 등으로 이용중임. 기호(6): 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "답" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,5): 서측으로 노폭 약 3-4M 내외의 시멘트 포장도로와 접함. 기호(2,3): 맹지임. 기호(4,6): 남서측으로 노폭 약 3-4M 내외의 시멘트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4):농림지역,가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가), 농업진흥구역 등임. 기호(2):농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가),임업용산지,준보전산지 등임. 기호(3):농림지역,가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가),농업진흥구역 등임. 기호(5):보전관리지역,가축사육제한구역(300m일부세한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/오리/메추리 불가) 등임. 기호(6):농림지역,가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가),농업생산기반 정비사업지역(농업생산기반 정비사업지역),농업진흥구역,침수위험지구(방길지구),하천구역(2015-12-10) 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 6 · 충청남도 서산시 팔봉면 금학리 743 · 토지 · 답
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

목록1

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 충청남도 서산시 팔봉면 금학리 743 · 답 1868㎡ 분할후 1. 충청남도 서산시 팔봉면 금학리 743 답 823㎡ 2. 충청남도 서산시 팔봉면 금학리 743-3 답 1045㎡ (최유순 지분 6분의 1 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 244m · 금학2리 · 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 734
• 482m · 금학2리 · 701, 703, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 서산시 팔봉면 금학리 743

감정가

902만

최저가

309만 (34%)

기일

24-07-03

등기부현황

등기 기재 없음