서산지원 2022타경51633-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-23 · 경매접수
2. 22-03-25 · 경매개시결정
3. 22-03-25 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 6차 매각기일 · 최저가 24원 (16%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.79㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 8%)

청구금액

22억 2949만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성연2로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 35.79㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성연면 2

호

18층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 소재 성연면 행정복지센터 남서측 근거리,서산테크노 밸리일반산업단지 내에 위치하며, 부근은 서산테크노밸리 일반산업단지, 서산오토밸리, 서산성연농공단지 등 대규모 및 소규모 산업단지 등을 배후지로 하는 대규모 아파트단 지와 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측으로 국도 29호선, 남측 근거리에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류 장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상18층 건물인 이안큐브오피스텔 내 1층 127호, 2층 203호, 205호, 231호, 246호 등으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 및 콘크리트 노출 마감 등 창호 : 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 근린생활시설로서 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 펑탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로, 동측 및 북측으로 중로와 접하며, 공도에서의 진출입 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

오사리 1645 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한지역:모든축종불가), 일반산업단지임. 오사리 1647 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류 (폭 15M-20M)접함, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든축종불가), 일반산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층127호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 2층203호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 2층205호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 2층231호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 2층246호 (이안큐브오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건은 서산시 성연면 오사리에 소재하는 2009년 총 3동으로 건설된 오피스텔 및 근린생활시설로 127, 203, 205, 231, 246호에 해당됨

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

고OOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO)

가압류권자

대OOOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOO

가압류권자

상OOOOOOO

가압류권자

성OOOOOOO

가압류권자

안OOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

자OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

태OOOOOOO

가압류권자

포OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

교부권자

용OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

캐OOOO OOO

배당요구권자

태OOOOOOO

배당요구권자

한OOO OOOO

압류권자

서OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-21 · 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 2층246호 (이안큐브오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지4층 6788.9387㎡ 지3층 5597.2714㎡ 지2층 5631.8828㎡ 지1층 7212.7419㎡ 1층 5295.0639㎡ 2층 5299.5305㎡ 3층 2614.144㎡ 4층 2479.7522㎡ 5층 2479.8714㎡ 6층 2432.9781㎡ 7층 2459.7092㎡ 8층 2439.547㎡ 9층 2459.8463㎡ 10층 2500.6442㎡ 11층 2473.2574㎡ 12층 2473.3485㎡ 13층 2486.6685㎡ 14층 2486.5774㎡ 15층 2479.8263㎡ 16층 2473.1663㎡ 17층 2238.4244㎡ 18층 2218.5164㎡ 철근콘크리트조 35.7895㎡

주변

학군

• 625m · 성연초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 오사삼거리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 280, 281, 291, 295, 376, 900, 905, 906, 910, 920
• 122m · 오사삼거리 · 200, 201, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 303, 370, 900, 905, 906, 910, 920
• 382m · 도토리공원건너 · 262, 303, 310, 351, 353, 360, 361, 363, 370, 373, 374, 384
• 426m · 오사3리 · 262, 300, 303, 310, 351, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 384, 420
• 436m · 고운라피네 · 380, 387

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다