서산지원 2022타경51701-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

없음

보증금

129만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

지곡면 693-27 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 지곡면 환성리 소재 "덕적저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 "간선도로후면 야산지대"임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

< 지적형태 > 필지전체의 형상은 "장방형"에 유사하나, 본건필지를 관통하여 "도로"가 개설되어 있음으로 인해, 본건필지의 이용은 2개의 획지로 구분이용하여야 함. < 지 세 > 완만한 경사지. < 이용상태 > 본건필지의 북동측 부터 남서측 방향으로 "도로"가 개설되어 있고, 본건 일부면적이 이 도로부지에 제공되어 있으며, 이를 제외한 나머지 면적은 "자연림지"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

비포장 세로( 마을간 연결도로, 관습상 도로 )가 본건을 관통하여 개설되어 있으며, 본건 중 일부면적이 이 도로부지에 제공되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역", "자연녹지지역". < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "준보전산지"( 산지관리법 ).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일부면적의 현황( 도로 )은 지목( 임야 )과 다름.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1374만 ~ 1732만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 지곡면 환성리 693-27

감정가

3769만

최저가

1293만 (34%)

기일

23-08-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음