서산지원 2022타경54571-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

35674.00㎡ (10791.3평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

해미면 14

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 오학리 소재 "해미향교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태이며, 토지의 일부가 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물 (ㄱ)-(ㅂ)이 소재함. "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 토지의 일부가 "상업용 건부지"로 이용중임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 서산시 해미면 오학리 산14

감정가

4억 3857만

최저가

1억 645만 (24%)

기일

23-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음