서산지원 2022타경55109-12 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-16 경매접수
2. 22-08-17 경매개시결정
3. 22-08-17 배당요구종기
4. 23-06-27 2차 매각기일 · 최저가 46원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.73㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

6억 879만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화천1로

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · NF · 48.73㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "지곡교차로" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제101동 제101호 외 11개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 완경사지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 및 단지 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1)-(3) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 토지 기호(4) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 중 토지 기호1,2,4는 공부상 지목 전,임야로 되어 있으나 현황 대(아파트 부지)로 이용 중인 바 경매 진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 101동 1층101호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 5층503호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 5층508호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 12 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 5층505호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 1층107호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 101동 2층202호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 2층205호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 4층408호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 3층308호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 101동 4층401호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 103동 2층208호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 101동 3층304호 (지곡미래아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 지곡면 화천리 소재하는 2012년 총 5동으로 건설된 아파트로 101동 5층 중 101, 202, 304, 401호, 103동 107, 205, 208, 503호, 105동 308, 408, 505, 508호에 각 해당됨. ‘부성초등학교’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설, 소형공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

부동산표시목록

임차인

김OO

임차인

태OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-27 · 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 5층505호 (지곡미래아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 865.464㎡ 2층 865.464㎡ 3층 865.464㎡ 4층 865.464㎡ 5층 865.464㎡ 지1층 842.48㎡ 철근콘크리트조 48.733㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1005m · 부성초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 미래아파트 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905
• 397m · 원천.구면소 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 294, 295, 905, 931
• 416m · 화천1리 · 292, 295
• 429m · 화천1리 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 292, 294, 295, 905, 931
• 434m · 화천1리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 291, 295, 905

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 105동 5층505호 (지곡미래아파트)

감정가

66원

최저가

46원 (70%)

건물면적

48.73㎡ (14.7평)

기일

23-06-27

등기부현황

등기 기재 없음