서산지원 2022타경55628-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-01 · 경매접수
2. 22-09-05 · 경매개시결정
3. 22-09-05 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 1775만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1858.69㎡ (562.3평)

토지면적

2634.40㎡ (796.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 177만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 200만

담당계

5계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1858.69㎡ (562.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

성연면 667

호

2층, 1층, 4층, 3층, 2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

주OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 “서산테크노밸리 일반산업단지” 내 위치하며 주위는 공업용 건부지 및 공업 나지 등으로 이루어진 일반공업지대로서 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 완경사지로서, "공업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2020-06-10), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(200m 일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 주골조: H-beam(500x200mm)세우기, 높이: 12.2m 벽체: EPS판넬 마감 바닥: 콘크리트 기계미장 위 에폭시수지 마감 창호: PVC창호 마감 일련번호 3)은 일반철골구조 판넬지붕 4층 건물로서, 주골조: H-beam(500x200mm)세우기, 높이: 15.7m 천정: 아미텍스 및 일부 SMC 마감 외벽: EPS판넬 마감 내벽: 석고보드위 수성페인트칠 및 벽지, 내장타일 마감 창호: 칼라 알루미늄창호 마감 바닥: 콘크리트 기계미장 위 목재무늬 디럭스 타일 및 내장타일 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2,3)은 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조>

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상물건은 충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 “서산테크노밸리 일반산업단지” 내 위치하며 주위는 공업용 건부지 및 공업 나지 등으로 이루어진 일반공업지대로서 주위환경은 대체로 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

정방형의 완경사지로서 "공업용 건부지"로 이용중이며 북동측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

일련번호 2)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물, 일련번호 3)은 일반철골구조 판넬지붕 4층 건물로서 관리상태는 대체로 보통임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기계기구 1,2,4,5) : 현재 정상작동이 가능한 상태로 탐문조사되나 추후 정상작동여부에 대해서는 재확인 필요한 바 경매진행시 참고바람. 기계기구 3) : 현장조사시 소재불명상태로 조사되는 바 경매진행시 참고바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 왕정리 667 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 성연면 성연4로 101-41 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 서산시 성연면 성연4로 101-41 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 서산시 성연면 왕정리 소재 ㈜ 상원의 토지 및 공장건물로

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OOO OOOOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-10-22 · 충청남도 서산시 성연면 왕정리 667 · 공장용지 2634.4㎡
• 24-10-22 · 충청남도 서산시 성연면 성연4로 101-41 · 1동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층1127.04㎡ 2층 84.93㎡
• 24-10-22 · 충청남도 서산시 성연면 성연4로 101-41 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 4층공장 1층 161.68㎡ 2층 161.68㎡ 3층 161.68㎡ 4층 161.68㎡

주변

학군

• 533m · 성연초등학교 · 초등학교
• 1334m · 성연중학교 · 중학교

버스

• 108m · 그린KGK · 383, 385
• 238m · 에이치케이물류 · 383, 385
• 310m · 광덕방화문 · 383, 385
• 349m · 도토리공원건너 · 262, 303, 310, 351, 353, 360, 361, 363, 370, 373, 374, 384
• 370m · 마성산업 · 383, 385

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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