서산지원 2022타경55857-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-09-14 경매접수
2. 22-09-15 경매개시결정
3. 22-09-15 배당요구종기
4. 23-08-29 2차 매각기일 · 최저가 202원 (69%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.96㎡ (30.2평)

토지면적

1348.00㎡ (407.8평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

8492만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오산5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.96㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

오남동 20-24 · 자연녹지지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 서산시 오남동 소재 "오산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재 하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 인접필지까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. 기호3 : 대체로 사다리형의 토지로 도로로 이용중임. 기호4 : 사다리형의 토지로 묵전 상태이며, 일부 묘지임. 기호5 : 사다리형의 토지로 묵전 상태임. 기호6 : 부정형의 토지로 자연림 상태이며, 일부 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,5,6 : 폭 약 3-4미터의 도로에 접함. 기호3 : 도로임. 기호4 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가), 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임), 군용 비행장 소음대책구역 제3종구역. 기호4,5,6 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가), 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임), 군용 비행장 소음대책구역 제3종구역, 준보전산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠:다용도실)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1)기호4 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 묵전 및 일부 묘지임. 2)기호5 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 묵전임. 3)기호6 토지는 공부상 지목이 임야이나, 일부 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 철근콘크리트구조 기와지붕 단층 건으로 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 바닥 : 장판지 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보통의 위생설비 및 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 오남동 20-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 오산5길 71 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 서산시 오남동 20-25 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 서산시 오남동 20-26 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 서산시 오남동 20-27 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 서산시 오남동 24 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 오남동 소재 토지 및 건물로

부동산표시목록

가압류권자

상OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

교부권자

양OO

교부권자

영OOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

상OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

양OO

압류권자

영OOO

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO(O OOOO OOO)

채무자

신OO(O OOOO OOO)

채무자

이OO(O OOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO(O OOOO OOO)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OO(O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-29 · 충청남도 서산시 오남동 20-24 · 대 647㎡
• 23-08-29 · 충청남도 서산시 오산5길 71 · 철근콘크리트구조 기와지붕 단층 단독주택 99.96㎡
• 23-08-29 · 충청남도 서산시 오남동 20-25 · 도로 5㎡
• 23-08-29 · 충청남도 서산시 오남동 20-26 · 임야 216㎡
• 23-08-29 · 충청남도 서산시 오남동 20-27 · 임야 480㎡

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO(O OOOO OOO) 외 3

소유자

김OO(O OOOO OOO) 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 608m · 서산오산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 서산시 오남동 20-24

감정가

292원

최저가

202원 (69%)

건물면적

99.96㎡ (30.2평)

기일

23-08-29

등기부현황

등기 기재 없음