서산지원 2022타경56553-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 8370만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5952.00㎡ (1800.5평)

제시외면적

없음

보증금

837만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 615만

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

성연면 2-10 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

유OOOOOOOOO

소유자

유OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 정미면 봉생리 소재 "봉생교차로" 남서측 근거리(기호1-20) 및 충 청남도 서산시 성연면 명천리 소재 "성연교차로" 북동측 인근(기호21)에 위치하며 기호1-20 주위는 국도주변 농가마을, 농경지, 자연림등이 소재하는 지역이고 기호21 주위는 지방도 인 근 산업단지, 농공단지, 농가마을, 농경지, 자연림등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보 통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-20:기호20의 북측까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 기호21:본건 북측까지 소형차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교 통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형(기호1-10,기호13-19) 및 부정형(기호11,12,20,21)의 완경사의 토지로서 기 호 1-19는 자연림, 기호20은 자연림 및 북측일부면적 비포장임도, 기호21은 자연림 및 북측 일부면적 "전"상태로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,3,18,19:북측으로 비포장 세로가 개설되어 있음. 기호4,5,6,7,8,9,13,14,15,16,17:기호20을 통하여 지적도상 접근가능하나 현황은 도로개설이 되어 있지 않은 상태임. 기호12:맹지임. 기호10,11:남동측으로 토지이용계획확인서상 중로에 접하나 동도로에서의 차량접근은 불가하 고 기호20을 통하여 지적도상 접근가능하나 현황은 도로개설이 되어 있지 않은 상태임. 기호20:북측 일부면적이 현황 비포장 세로로 이용중임. 기호21:지적도상 맹지이나 북측 일부면적으로 인접토지를 통하여 비포장의 세로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,4,5,6,7,13,14,15,16,17,18,19,20:계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임. 기호8,12:계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지 임. 기호9:농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임. 기호10:농림지역, 중로1류(폭 20-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 접도구역(국도32호선), 준보전산지임. 기호11:계획관리지역, 농림지역, 중로1류(폭 20-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모 든 축종 제한), 접도구역(국도32호선), 준보전산지임. 기호21:계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 가축사육제한구역( 300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가), 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호20:공부상 지목이 임야이나 현황은 위(3)과 같음. 기호21:공부상 지목이 임야이나 현황은 위(3)과 같음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-13 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-22 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-23 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-24 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-25 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-26 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-27 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-28 · 토지 · 임야
• 목록 17 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-29 · 토지 · 임야
• 목록 18 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-30 · 토지 · 임야
• 목록 19 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-31 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-14 · 토지 · 임야
• 목록 20 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-32 · 토지 · 임야
• 목록 21 · 충청남도 서산시 성연면 명천리 산2-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-15 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-16 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-17 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-18 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-19 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-20 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 충청남도 당진시 정미면 봉생리 141-21 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

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목록 1~20은

부동산표시목록

교부권자

원OO

근저당권자

김OO

근저당권자

목OOOOOOO

압류권자

홍OO

지상권자

목OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

대OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

유OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 충청남도 서산시 성연면 명천리 산2-10 · 임야 5952㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 331m · 명천포구 · 351, 352, 370, 373, 374
• 400m · 명천3리삼거리 · 351, 352, 370, 373, 374
• 479m · 명천사거리 · 351, 360, 361, 364, 370, 371, 373, 374
• 480m · 명천3리 · 300, 303, 310, 311, 351, 352, 370, 371, 373, 374, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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