서산지원 2023타경83-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 4차 매각기일 · 최저가 11원 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.72㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1원 (최저가의 9%)

청구금액

1076만

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조산세귀샘길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.72㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

해미면 10-4

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 조산리 소재 "해미교차로" 북서측 인근에 위치하며 주위는 읍시가지 인근 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층(사용승인일 1992.08.21) 건물로서, 외벽:적벽돌치장 및 몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배 및 일부타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 세로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가), 비행안전제6구역 (전술)(해발고도57미터미만위임), 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 조산세귀샘길 10-4, 에이동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 서산시 해미면 조산리에 소재하는 공동주택으로, “초원빌라”라고 함. 지리적으로 [해미면행정복지센터]의 남서쪽에, [해미순교성지]의 남쪽에 위치한 생산관리지역임으로, 주변은 농경지, 농가주택 , 아파트, 근린생활시설 등이 혼재해 있음. 북쪽에 남서방향에서 북동방향으로 [해미천]이 흐르며, 29번 국도 [중앙로]가 지나고 그와 연계한 간선로 [조산1길] 및 [조산세귀샘길]을 통하여 차량통행이 가능하고 주위 환경은 보통시 됨. `초원빌라`는 1동부터 6동까지 총6개동으로 `A동`은 존재하지 아니하고, `1동`은 지번이 (조산리 257-2)이고 도로명주소가 (조산세귀샘길 10-2)이며, 위성지도상의 경계안으로는 ‘4동’과 ‘5동’이 위치하고 도로명주소판이 ‘5동’에 부착되어 있는데, 우편함에 있는 우편물의 수취인 주소, 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표등본의 각 기재가 채무자 겸 소유자의 `성명`과 일치하는 동은 `4동`이므로, 일응‘4동 401호’를 조사대상 부동산으로 하였으며, 조사 이후에 안내문을 본 채무자 겸 소유자로부터 연락(010-4658-1242)이 와서 `4동 401호`가 자신의 소유가 맞다고 진술함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 충청남도 서산시 해미면 조산세귀샘길 10-4, 에이동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 120.24㎡ 2층 120.24㎡ 3층 120.24㎡ 4층 120.24㎡ 철근콘크리트조 54.72㎡

주변

학군

• 832m · 해미중학교 · 중학교
• 1038m · 해미초등학교
• 1055m · 서산고등학교 · 고등학교
• 1328m · 반양초등학교 (폐교)

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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