서산지원 2023타경519-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 24-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 189원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.76㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2611만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한마음2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.76㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석림동 2

호

20층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "서산중앙호수공원" 동측 인근에 위치하는 아파트(서산센트럴코아루아파트) 제103동 제6층 제604호로서, 인근에는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상20층건물 내 제6층 제604호로서,(사용승인일:2019.03.28) 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽: 벽지 및 타일마감 등. 바닥: 장판깔기 및 타일마감 등. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 승강기시설, 주차시설, 소화전설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 왕복2차선의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 현장조사시 거주인의 폐문부재로 내부구조를 확인치 못하였고, 건축물 현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 내부구조 및 호별배치를 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 한마음2로 22, 103동 6층604호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 서산시 석림동에 소재하는 2019년 3월 총 4개동으로 건설된 아파트로 103동 604호에 각 해당됨. [서산중앙호수공원]의 동쪽 인근에 소재하며, 서쪽으로 [한국전력공사 서산지사]가 소재함. 주변은 아파트단지, 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 ‘충남유통’과 ‘농부마트’가 인근에 있고, 제반 주위환경은 보통시 됨. 북쪽으로는 [안견로]가 남동쪽으로는 [서해로]가 각 지나가고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황도 무난하다고 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

서OO

임차인

현OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-17 · 충청남도 서산시 한마음2로 22, 103동 6층604호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 240.7114㎡ 2층 468.6646㎡ 3층 468.6646㎡ 4층 468.6646㎡ 5층 468.6646㎡ 6층 468.6646㎡ 7층 468.6646㎡ 8층 468.6646㎡ 9층 468.6646㎡ 10층 468.6646㎡ 11층 463.242㎡ 12층 444.781㎡ 13층 397.7307㎡ 14층 308.0325㎡ 15층 308.0325㎡ 16층 308.0325㎡ 17층 308.0325㎡ 18층 308.0325㎡ 19층 196.4808㎡ 20층 196.4808㎡ 철근콘크리트구조 74.7566㎡

주변

학군

• 570m · 서산초등학교 · 초등학교
• 772m · 서산중학교 · 중학교
• 837m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 906m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 927m · 서림초등학교 · 초등학교
• 965m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1072m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1135m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 1176m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1285m · 서산여자중학교 · 중학교
• 1368m · 서산중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 306m · 양대사거리 · 118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 330m · CGV · 118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 463m · 삼일상가사거리 · 100, 102, 110, 111, 114, 116, 117, 120, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 152, 154, 160, 161, 203, 210, 273, 274, 322, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 563, 565, 566, 570, 575, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다