서산지원 2023타경779-1 죽성동 2차 삼성 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-15 · 경매개시결정
3. 23-02-15 · 배당요구종기
4. 24-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 73원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

2196만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 죽성동 2차 삼성 아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

죽성동 767

호

15층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 죽성동 소재 “서령초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 제111동 제15층 제1505호로서, (사용승인일:1998.08.19) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 바닥 : 장판 깔기 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평형의 부정형의 평지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 12미터 내외의 아스콘 포장도로를 이용 중이며, 단지 내 도로를 통해 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

죽성동 74-1: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서령초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(서령초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km) (해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 죽성동 74-25, 죽성동74-26: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역 (200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터 미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인이 부재 중으로 이용상황 및 내부 구조의 조사는 건축물 현황도면 및 탐문조사 등을 통해 기재하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 남부순환로 767, 111동 15층1505호 (죽성동,서산삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 서산시 죽성동 74-1번지에 소재하는 1993년 총 15개동으로 건설된 아파트로 111동 15층 중 1505호에 해당됨. [서령초등학교] 북쪽에 위치해 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설 및 농경지, 임야 등이 혼재해 있음. 서산시 중심가로부터 남쪽으로 상당히 떨어져 있으며 제반 여건이나 주거환경은 보통시 된다고 보임. 동쪽으로 도로가 지나가고 바로 인근에 버스정류장이 소재하며 본건까지 차량 출입이 가능하여 교통사정과 접근성은 다소 용이하다고 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

수계인

한OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-17 · 충청남도 서산시 남부순환로 767, 111동 15층1505호 (죽성동,서산삼성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 590.31㎡ 2층 578.22㎡ 3층 578.22㎡ 4층 578.22㎡ 5층 578.22㎡ 6층 578.22㎡ 7층 578.22㎡ 8층 578.22㎡ 9층 578.22㎡ 10층 578.22㎡ 11층 578.22㎡ 12층 578.22㎡ 13층 578.22㎡ 14층 578.22㎡ 15층 578.22㎡ 지하실 566.67㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 172m · 서령초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 삼성아파트 · 100, 102, 110, 111, 113, 114
• 58m · 삼성아파트 · 100, 110, 111, 121, 161
• 160m · 서령초등학교 · 100, 110, 111
• 193m · 서령초등학교 · 100, 110, 111, 113, 114
• 392m · 양대2통 · 100, 110, 111, 113, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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