서산지원 2023타경1413-1 우리마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 28원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.80㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 7%)

청구금액

2663만

담당계

3계 · 041-660-0693 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상홍2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우리마을아파트 · 49.80㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

2-28

호

9층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 서산시 음암면 상홍리 소재 "우리마을아파트단지" 내에 위치하며, 주위는 자연부락내 단독주택 및 전, 답, 로변으로 근린생활시설과 중.소규모 공장등이 혼재되어있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하고 있 어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 아파트 중 "우리마을아파트 제8층 제809호 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 바닥: 장판지 마감 등. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"우리마을아파트 제8층 제809호 - "공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사로서, "대(아파트용 건부지)" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 3-4차선 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역 (200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-02 -02)(국도32호)<도로법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조"

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 음암면 상홍2길 126-28, 8층809호 (우리마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 음암면 상홍리에 소재하는 우리마을아파트 8층 809호로, [음암면행정복지센터]의 남서쪽에 위치하고, 서쪽으로 [잠홍저수지]가 소재하며, 남쪽에 [서산중앙병원]이 소재함. 주변은 임야, 물류시설, 자동차정비시설, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지역임. 북쪽과 동쪽으로 32번 국도 [외곽순환로]가 지나가고, 간선로 [상홍2길]과 [운암로]를 통하여 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있으므로, 제반 주위환경이나 교통상황은 보통시 됨.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

제OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

서OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-24 · 충청남도 서산시 음암면 상홍2길 126-28, 8층809호 (우리마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 아파트 지층 900.580㎡ 1층 1056.665㎡ 2층 1056.665㎡ 3층 1056.665㎡ 4층 1056.665㎡ 5층 1056.665㎡ 6층 1056.665㎡ 7층 1056.665㎡ 8층 1056.665㎡ 9층 914.325㎡ 철근콘크리트조 49.80㎡

주변

학군

• 1092m · 음암중학교 · 중학교
• 1401m · 음암초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 도당5리 · 301, 323, 324, 360, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 566, 580, 582
• 347m · 한아름아파트 · 301, 323, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 432, 566
• 463m · 청춘예찬공원 · 301, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 566, 580, 582
• 467m · 도당5리 · 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483
• 474m · 상홍2리 · 301, 323, 324, 360, 402, 403, 404, 405, 410, 432, 450, 470, 471, 472, 480, 482, 520, 522, 534, 566, 580, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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