서산지원 2023타경1475-1 석림한성필하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 210원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 107만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동서2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석림한성필하우스 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석림동 2

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "서산석림중학교" 북측에 위치하는 아파트(석림한성필하우스아파트) 제103동 제4층 제406호로서, 인근에는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층건물 내 제4층 제406호로서,(사용승인일:2007.08.30) 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽: 벽지 및 타일마감 등. 바닥: 장판 및 타일마감 등. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 승강기시설, 소화전설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 현황 "아파트용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지내외의 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본 건 현장조사 시 거주인의 폐문부재로 내부구조를 확인치 못하였고, 건축물 현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 내부구조 및 호별배치를 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 동서2로 15, 103동 4층406호 (석림동,석림한성필하우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 서산시 석림동에 소재하는 2007년 8월 총 9개동으로 건설된 아파트로 103동 15층 중 406호에 해당됨. [수석동행정복지센터]의 북쪽에 위치하고, 북동쪽에 [서산중앙고등학교]가 소재하며, 남동쪽에 [서산석림중학교]가 소재하며, 북서쪽에 [충청남도서산의료원]이 소재함. 주변은 아파트단지, 공동주택, 학교, 근린생활시설, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 북서쪽과 남서쪽의 바로 인근으로 29번 국도 [서해로]와 [중앙로]가 지나고 단지까지의 차량접근이 원활하며 주위 버스정류장까지의 거리 등을 감안하면 대중교통상황은 보통시 된다고 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOOO OOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-20 · 충청남도 서산시 동서2로 15, 103동 4층406호 (석림동,석림한성필하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 866.3562㎡ 2층 831.2562㎡ 3층 789.1362㎡ 4층 789.1362㎡ 5층 789.1362㎡ 6층 789.1362㎡ 7층 789.1362㎡ 8층 789.1362㎡ 9층 789.1362㎡ 10층 789.1362㎡ 11층 789.1362㎡ 12층 789.1362㎡ 13층 789.1362㎡ 14층 789.1362㎡ 15층 789.1362㎡ 철근콘크리트구조 84.9614㎡

주변

학군

• 93m · 서산석림중학교 · 중학교
• 470m · 서산중앙고등학교 · 고등학교
• 510m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 575m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 669m · 서산여자중학교 · 중학교
• 1003m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1010m · 서산중학교 · 중학교
• 1018m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 1362m · 서산초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 석림중학교 · 100, 114, 118, 120, 121, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 154, 160, 161, 322, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 560, 561, 563, 565, 566, 570, 590, 600, 751, 760
• 264m · 서산의료원 · 100, 114, 118, 120, 121, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 154, 160, 161, 322, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 560, 561, 563, 565, 566, 570, 590, 600, 751, 760, 950, 951
• 299m · 석림더노블 · 124, 130, 131
• 315m · 서산여고 · 130, 131, 133, 135, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 530, 532, 540, 550, 560, 561, 565, 570, 590, 751, 950, 951
• 356m · 석림동 · 130, 140, 141

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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