서산지원 2023타경1635-1 하나로 빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 4차 매각기일 · 최저가 17원 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.38㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1원 (최저가의 6%)

청구금액

806만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도당가금말길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하나로 빌라 · 49.38㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

음암면 22-8

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재 "음암중학교" 남서측 인근에 위치하는 "하나로빌라" 제8동 제4층 제402호로 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 농경지, 수석산업단지 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 중 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 1994.06.03) 외 벽 : 치장 벽돌 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실 겸 화장실1, 주방/식당 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 현황 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 음암면 도당가금말길 22-8, 8동 4층402호 (하나로빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 음암면 도당리에 소재하는 “하나로 빌라 8동”라고 하는 다세대주택으로, 4층 중 402호에 해당됨. [음암중학교]의 서남서쪽에 위치하고, 남서쪽에 [서산중앙병원]이 소재함. 주변은 공동주택, 아파트, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

유OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO

압류권자

상OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

유OOOOOOOO(OOO)

임차권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-27 · 충청남도 서산시 음암면 도당가금말길 22-8, 8동 4층402호 (하나로빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.34㎡ 2층 164.34㎡ 3층 164.34㎡ 4층 164.34㎡ 철근콘크리트조 49.38㎡

주변

학군

• 893m · 음암중학교 · 중학교

버스

• 162m · 도당7리 · 301, 323, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 432, 566
• 317m · 한아름아파트 · 301, 323, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 432, 566
• 344m · 청춘예찬공원 · 301, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 566, 580, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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