서산지원 2023타경1673-1 동문동 코아루아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-03-29 경매접수
2. 23-06-27 경매개시결정
3. 23-06-27 배당요구종기
4. 24-02-21 2차 매각기일 · 최저가 188원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5568만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동문동 코아루아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동문동 275-14

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 동측 근거리, 서동초등학교 북서측 인근, 서산 동문초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 산재하는 시가지 외곽의 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 근거리에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년 2월 사용승인된 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 아파트인 "동문동코아루아파트" 101동 2층 202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 집합건축물대장의 건축물 현황도상 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 4면이 공도와 접하여 단지로의 진출입 용이한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표 필지인 동문동 71-1번지는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m) (저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역: 모든축종불가), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 소유권 대지권의 목적인 토지의 지목은 귀 제시목록상 전, 답, 과수원, 도로 등이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 고운로 275-14, 101동 2층202호 (동문동,동문동코아루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

○ 본건 아파트는 서산시 동문동에 있는 15개동 규모의 대단지 아파트로 정문과 상가가 근처에 위치해 있으며, 101동 15층 중 202호이며 용도지역은 도시지역이고 제2종일반주거지역에 속함

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOO OOOO OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-21 · 충청남도 서산시 고운로 275-14, 101동 2층202호 (동문동,동문동코아루아파트) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택 1층 646.282㎡ 2층 802.764㎡ 3층 802.764㎡ 4층 802.764㎡ 5층 802.764㎡ 6층 802.764㎡ 7층 802.764㎡ 8층 802.764㎡ 9층 802.764㎡ 10층 802.764㎡ 11층 802.764㎡ 12층 802.764㎡ 13층 802.764㎡ 14층 606.776㎡ 15층 606.776㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 251m · 서산동문초등학교 · 초등학교
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• 1380m · 서산석림중학교 · 중학교

버스

• 148m · 코아루아파트 · 112, 116, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 410, 432, 450, 470, 471, 472, 480, 482, 520, 522, 534, 563, 566, 580, 582, 962
• 166m · 한라비발디아파트 · 117, 119, 121, 322, 324, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 565, 703, 722
• 297m · 서동초등학교 · 112, 117, 119, 163, 301, 320, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 520, 522, 534, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962
• 483m · 허니문웨딩홀 · 102, 112, 116, 117, 119, 121, 162, 163, 301, 322, 323, 324, 360, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 511, 520, 522, 534, 561, 563, 565, 566, 580, 582, 703, 722, 962

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 고운로 275-14, 101동 2층202호 (동문동,동문동코아루아파트)

감정가

269원

최저가

188원 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

24-02-21

등기부현황

등기 기재 없음