서산지원 2023타경1796-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3979만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3854.00㎡ (1165.8평)

제시외면적

없음

보증금

397만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9633만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

인지면 323 · 계획관리지역

당사자

채권자

홍OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

하OOOOOOOOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 인지면 산동리 소재 "산동1구마을회관" 남서측 근거리에 위치하 며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 공히 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 완경사지인 토지로서, "답"으로 이용중임. 기호(4,5,9): 공히 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "휴경지" 상태임. 기호(6,7): 공히 부정형의 평지인 토지로서, "답"으로 이용중임. 기호(8): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 공히 본건 북측으로 폭 3M 내외의 포장도로를 이용중임. 기호(3): 본건 북동측으로 폭 3M 내외의 포장도로를 이용중임. 기호(4-6,9): 공히 지적상 "맹지"이나, 현황 인접필지를 통하여 접근 가능한 상태임. 기호(7): 본건 남측으로 지적상 2M 내외의 비포장도로를 이용중임. 기호(8): 본건 남측으로 폭 3M 내외의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5,8): 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴 /돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역( 전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/ 닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5 km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(3,4): 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(6,7): 공히 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(9): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(8) 지상에는 공부상 기호(10) 건물이 소재하는 것으로 등재되어 있으나 기준 시점 현재 철거되어 소재불명 상태로 조사된 바, 평가목적 등을 고려하여 감정평가외 하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람. 본건 기호(8) 지상에는 일반건축물대장상 건물(주용도: 주택, 주구조: 세면브록, 연면 적: 36.7㎡, 사용승인일: 1976)이 등재되어 있으나 현황 소재불명 상태로 조사된 바, 귀 제시목록에 의거 별도 기재하지 않았으니 경매 진행 및 응찰시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 313-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청남도 서산시 인지면 산저2길 47-17 · 건물
• 목록 2 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 315-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 323 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 324 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 327 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 335-2 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 336 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 337 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 375 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

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점유

미상 · 0명

○ 본건은 서산시 인지면 산동리 소재 서산시농업기술센터 남동쪽에 위치하고, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 혼재된 농촌지대임,

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

홍OOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

제OOOO OOOO

배당요구권자

홍OOOOOOOO

소유자

하OOOOOOOOO

지상권자

홍OOOOOOOO

채권자

홍OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 323 · 답 3051㎡
• 24-07-02 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 324 · 답 651㎡
• 24-07-02 · 충청남도 서산시 인지면 산동리 327 · 전 152㎡

주변

학군

• 1172m · 도비스쿨

버스

• 237m · 송림사 · 656

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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