서산지원 2023타경2683-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7362만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

141.85㎡ (42.9평)

토지면적

545.00㎡ (164.9평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

7329만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반양1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 141.85㎡ (42.9평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

해미면 199-22

호

2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 해미면 반양리 소재 "해미초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2) : 본건은 사다리형의 완경사지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다. 기호3) : 본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2) : 본건 서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로(기호3) 토지)와 접하고 있습니다. 기호3) : 본건이 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/ 닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)( 해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)( 해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2) 지상에 제시외 건물㉠, ㉡이 소재하고 있습니다. ※ 지적 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1) : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2018.01.18.) 외벽 : 사이딩 판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1) : 단독주택(1층 : 방2개, 거실, 주방, 현광, 욕실, 다용도실 등, 2층 : 거실, 욕실, 테라스 등)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에 제시외 건물㉠, ㉡이 소재하고 있습니다. ※ 지적 및 건물개황도 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 해미면 반양1길 86-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 충청남도 서산시 해미면 반양리 199-22 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 해미면 반양리 199-24 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 서산시 해미면 반양리에 소재하는 토지 및 단독주택으로, [해미면행정복지센터]의 북서쪽 직선거리 2㎞ 이내의 지점에 위치하고, 남서쪽으로 [전천리회관]이 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 계획관리지역임. 북서방향에서 남동방향으로 지나는 29번 국도(중앙로)와 연결된 간선로를 통하여 본건까지 차량이동이 가능하고 직선거리 500M 이내에 시내버스 정류장이 위치하고 있으므로 교통사정이나 접근성은 비교적 용이하다고 보임. 현황은 공부상 지목과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

신OO

근저당권자

안OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

지상권자

서OOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 충청남도 서산시 해미면 반양1길 86-2 · 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 97.84㎡ 2층 44.01㎡
• 24-01-23 · 충청남도 서산시 해미면 반양리 199-22 · 대 446㎡
• 24-01-23 · 충청남도 서산시 해미면 반양리 199-24 · 도로 676㎡ (한명애 지분 676분의 99 전부)

주변

학군

• 896m · 반양초등학교 (폐교)
• 1329m · 해미초등학교

버스

• 410m · 반양리 · 451, 453, 455, 500, 510, 511, 530, 532, 540, 550, 565, 570, 590, 751

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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