서산지원 2023타경3709-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2193만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

449.00㎡ (135.8평)

제시외면적

없음

보증금

1219만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5224만

담당계

4계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

동문동 913-13 · 준주거지역

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산초등학교" 북측에 근접하여 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 전통시장, 초등학교 등으로 형성되어 있는 주거 및 상업지대로 서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 인접토지를 이용하여 차량 접근이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 공히 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 비포장상태의 "주차장"으로 이용중 인 "주상나지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북동측 2차선 포장도로와 연계된 인접토지(학교용지, 현황 폭 4M내외 포 장도로)를 이용중임. 기호(2): 기호(1) 토지를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 기호(2): 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 본건은 "(사)충남신체장애인복지회"에서 임차하여 현황 "주차장"으로 이용중 인 것으로 탐문조사됨. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 동문동 913-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 동문동 913-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

○ 본건은 서산시 동문동 로데오거리에 위치한 대지로 목록 1.과 목록 2.는 물리적 경계 없이 일단의 주차장으로 이용하고 있으며, 주변에 주택 및 서산초등학교, 아식스, 노스페이스, ABC마트 등 각종 상가가 밀집해 있는 시가지로 중앙로를 통하여 진출입이 용이하고, 근교에 서산공용버스터미널과 서산동부전통시장이 위치하고 있어 교통이나 입지조건은 양호하며 용도지역은 도시지역 및 준주거지역에 속함.

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

서OO

배당요구권자

농OOO OOOO

승계인

더OOOOOO OOOO OOOOO OOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 충청남도 서산시 동문동 913-13 · 대 118㎡
• 24-12-18 · 충청남도 서산시 동문동 913-15 · 대 331㎡

주변

학군

• 72m · 서산초등학교 · 초등학교
• 288m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 847m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1059m · 학돌초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 1135m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 1174m · 서산부춘중학교 · 중학교
• 1262m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 1299m · 서령중학교 · 중학교
• 1343m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 1379m · 서산중학교 · 중학교
• 1424m · 서산석림중학교 · 중학교

버스

• 25m · 서산초등학교 · 100, 110, 111, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 411, 561
• 135m · 서산초등학교 · 100, 110, 111, 124, 130, 131, 140, 141, 152
• 295m · 동부시장 · 100, 110, 111, 112, 113, 120, 124, 130, 131, 133, 135, 140, 141, 150, 152, 160, 161, 163, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 292, 295, 300, 311, 324, 325, 330, 331, 333, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 387, 411, 420, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 802, 810, 811, 813, 816, 820, 821
• 313m · 서산공용버스터미널 · 100, 110, 111, 121, 124, 130, 131, 140, 141, 150, 152, 154, 160, 162, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 291, 295, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 330, 331, 333, 351, 352, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 400, 402, 403, 404, 405, 406, 410, 420, 430, 432, 440, 450, 451, 452, 454, 455, 470, 471, 472, 480, 481, 482, 483, 500, 510, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 550, 551, 560, 563, 565, 566, 590, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 651, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 733, 750, 751, 752, 753, 755, 760, 800, 801, 802, 803, 804, 810, 811, 816, 820, 821, 900, 906, 910, 920, 950, 951, 960, 990, 991, 992, 993
• 317m · 서산동문동우체국 · 100, 110, 111, 112, 113, 120, 124, 130, 131, 133, 135, 140, 141, 150, 152, 160, 161, 163, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 292, 295, 300, 311, 324, 325, 330, 331, 333, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 387, 411, 420, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 810, 811, 813, 816, 820, 821

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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