서산지원 2023타경3723-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 58원 (48%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.73㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

7001만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.73㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

죽성동 753-3

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 죽성동 소재 "서령초등학교" 동측 인근에 위치하는 세칭 삼성아트힐 제1층 제 102호 다세대주택으로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 초등학교, 농경지등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2013.04.04) 외벽: 화강석 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(다세대주택-방3, 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부도로 및 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서령초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(서령초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km) (해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: 본건 건물 외벽에 "삼성아트힐4"로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 남부순환로 753-3, 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 서산시 죽성동에 소재하는 4층 공동주택으로 102호에 해당됨. [양대2통회관]의 북서쪽에 위치하고, 북쪽에 [죽성1통마을회관]이 소재하며, 서쪽 바로 인근에 [서령초등학교]가 소재함. 주변은 공동주택, 근린생활시설 및 농경지, 임야 등이 혼재해 있음. 서산시 중심가로부터 남쪽으로 상당히 떨어져 있으며 제반 여건이나 주거환경은 보통시 된다고 보임. 동쪽으로 [남부순환로]가 지나가고 바로 인근에 버스정류장이 소재하며 본건까지 차량 출입이 가능하여 교통사정과 접근성은 다소 용이하다고 보임.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 충청남도 서산시 남부순환로 753-3, 102호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 164.53㎡ 2층 164.53㎡ 3층 164.53㎡ 4층 164.53㎡ 철근콘크리트구조 69.73㎡

주변

학군

• 71m · 서령초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 서령초등학교 · 100, 110, 111
• 68m · 서령초등학교 · 100, 110, 111, 113, 114
• 143m · 삼성아파트 · 100, 102, 110, 111, 113, 114
• 191m · 삼성아파트 · 100, 110, 111, 121, 161
• 264m · 양대2통 · 100, 110, 111, 113, 114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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