서산지원 2023타경3808-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4686만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1048.00㎡ (317.0평)

제시외면적

없음

보증금

1468만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대산읍 59-101

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재‘서산수CC’북동측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 완경사지로서, 현황 "잡종지 등" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 북동측으로 로폭 약 7-8m 비포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지 개 닭 오리 메추리 불가)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지 등"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 59-101 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 대산읍 화곡리에 소재하는 사각형 모양의 ‘임야’로, [삼길포항]의 남남서쪽에 위치하고, 북쪽 인근에 38번 국도 [충의로]가 지나며, 동쪽으로 [대호지]가 소재함. 남서쪽 바로 인근에 [서산수골프앤리조트]가 존재하고, 주변은 임야, 농경지, 저수지, 농가주택 등이 혼재해 있음. 현황은 북측변 부분과 서측변에 콘크리트 석축(옹벽)이 각 존재하고, 북북서와 남남동 방향으로 하여 2단으로 평탄화 작업을 하였고, 현재는 원상복구가 되지 아니한 채 잡목과 잡초가 무성한 상태임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

채OO

상대방겸소유자

황OO

신청인

주OOO OOOO

신청인겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 59-101 · 임야 1048㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 113m · 화곡리 · 220, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다