서산지원 2023타경3952-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6863만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.48㎡ (21.0평)

토지면적

321.00㎡ (97.1평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2337만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 69.48㎡ (21.0평) · 대지

대지권

성연면 23-1

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

류OO(OOOO OOO)

소유자

류OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 일람리 소재 "일람1리마을회관" 남동측 인근에 위치하고 , 주위는 단독주택, 농경지, 노선점포, 야산 등으로 형성되어 있는 주택 및 농경지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "전(수목 및 잔디 등 식재)"으로 이용중임. 기호(2): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "상업용(사무소)건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 공히 서측으로 왕복 2차선 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(봉우리1천_소하천예정지) <소하천정비법>임. 기호(2): 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼 지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅇ) 및 제시외수목(ㅈ,ㅊ )이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전(수목 및 잔디 등 식재)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3): 경량철골구조 판넬위슁글지붕(현황 칼라강판지붕) 단층 건으로서, 외벽: 사이딩 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 시멘트몰탈 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3)은 공부상 "사무소"로서, 현황 "공실"상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅇ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 일람리 24-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 서산시 성연면 일람리 23-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 성연면 사연동로 235 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 서산시 성연면 일람리에 소재하는 토지 및 단층 제2종근린생활시설로, 지리적으로 [성연면행정복지센터]의 남쪽에 위치하고, 동쪽에 32번 국도 [외곽순환로]가 지나는 [온석터널]이 소재하며, 북서쪽으로 [일람1리 마을회관]이 소재함. 주변은 임야가 대부분이고, 농경지, 농가주택 등이 혼재해 있음. 서쪽 바로 인근으로 왕복2차선의 간선로 [사연동로]가 지나가고 시내버스 정류장이 있어 차량 등의 출입이 가능함.

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

가처분권자

류OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

류OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 충청남도 서산시 성연면 일람리 23-1 · 대 321㎡
• 24-08-13 · 충청남도 서산시 성연면 사연동로 235 · 경량철골구조 판넬위슁글 지붕 단층 제2종근린생활시설 사무소 69.48㎡

주변

학군

• 782m · 아이숲자연학교
• 1364m · 서령고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 일람1리 · 270, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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