서산지원 2023타경3969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4549만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2667.00㎡ (806.8평)

제시외면적

없음

보증금

4454만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8657만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경량철골조 · 대지

대지권

성연면 23-2

호

1층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

류OO(OOOOOOO)

소유자

류OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 일람리 소재, "일람리 교차로" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림, 국도변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 토지 기호 "1, 2, 4" 인접필지대비 등고평탄한 3필 1단의 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "상업용 건부지" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "2, 5, 6" 인접필지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "전" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 토지 기호 "1, 2, 3, 4" 본건 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "5, 6" 지적도상 맹지이나, 소유자가 동일한 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 토지 기호 "1, 2, 3, 4" 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지 개 닭 오리 메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 본건 토지 기호 "5, 6" 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지 개 닭 오리 메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1965.01.01., 증축일 : 2016.12.05.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 판넬잇기 마감 등, 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재, 일반음식점(방, 홀, 주방 등) 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 공부 및 귀 제시목록에 기재된, 블록구조(38.4㎡, 창고), 경량철골구조(5.75㎡, 보일러실)은 기준시점 현재 멸실되어 감정평가외 하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 일람리 23-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 성연면 일람리 23-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 성연면 일람리 23-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 서산시 성연면 일람리 23-5 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 서산시 성연면 일람리 23-7 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 서산시 성연면 일람리 23-8 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 서산시 성연면 사연동로 241 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 성연면 일람리에 소재하는 토지 및 단층 제2종근린생활시설로, 지리적으로 [성연면행정복지센터]의 남쪽에 위치하고, 동쪽에 32번 국도 [외곽순환로]가 지나는 [온석터널]이 소재하며, 북서쪽으로 [일람1리 마을회관]이 소재함. 주변은 임야가 대부분이고, 농경지, 농가주택 등이 혼재해 있음. 서쪽 바로 인근으로 왕복2차선의 간선로 [사연동로]가 지나가고 시내버스 정류장이 있어 차량 등의 출입이 가능함. 서로 연접하여 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가처분권자

류OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

성OOOOOOO

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

류OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 충청남도 서산시 성연면 일람리 23-2 · 대 22㎡
• 24-07-30 · 충청남도 서산시 성연면 일람리 23-3 · 대 557㎡
• 24-07-30 · 충청남도 서산시 성연면 일람리 23-4 · 전 845㎡
• 24-07-30 · 충청남도 서산시 성연면 일람리 23-5 · 대 7㎡
• 24-07-30 · 충청남도 서산시 성연면 일람리 23-7 · 전 618㎡
• 24-07-30 · 충청남도 서산시 성연면 일람리 23-8 · 전 618㎡
• 24-07-30 · 충청남도 서산시 성연면 사연동로 241 · 경량철골조, 블록조 기와,판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 155.45㎡ 1층 38.4㎡ 1층 5.75㎡

주변

학군

• 760m · 아이숲자연학교
• 1324m · 서령고등학교 · 고등학교
• 1476m · 서령중학교 · 중학교

버스

• 81m · 일람1리 · 270, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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