서산지원 2023타경3983-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 179원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.43㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 9%)

청구금액

940만

담당계

1계 · 041-660-0691 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성연5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.43㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성연면 5-7

호

21층

당사자

채권자

방OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 일람리 소재 "성연초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 서산테크노밸리 일반산업단지, 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 국도(#29)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 내 제13층 제1302호로서 외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창 호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실 2, 발코니 등)로 이용중임. ※ 상기 이용상태는 집합건축물대장 건축물현황도상 이용상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보통의 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 아파트 단지내 도로를 통해 공도로 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 성연5로 92-7, 103동 13층1302호 (서산금호어울림에듀퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 성연면 일람리에 소재하는 2019년 7월 총 10개동으로 건설된 아파트로, 103동 21층 중 1302호에 해당됨. [성연면 행정복지센터]의 남서쪽에 위치하고, 동쪽으로 [한화이글스 서산구장]이 소재하며, 남서쪽 인근에 [성연초등학교]가 소재함. 주변은 농경지, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 주거환경이나 교통사정 그리고 입지조건 등은 보통시 된다고 보임.

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

방OO

채권자

방OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 충청남도 서산시 성연면 성연5로 92-7, 103동 13층1302호 (서산금호어울림에듀퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 374.8834㎡ 2층 350.905㎡ 3층 442.5785㎡ 4층 442.5785㎡ 5층 442.5785㎡ 6층 442.5785㎡ 7층 442.5785㎡ 8층 442.5785㎡ 9층 442.5785㎡ 10층 442.5785㎡ 11층 442.5785㎡ 12층 442.5785㎡ 13층 442.5785㎡ 14층 442.5785㎡ 15층 442.5785㎡ 16층 442.5785㎡ 17층 442.5785㎡ 18층 442.5785㎡ 19층 442.5785㎡ 20층 350.905㎡ 21층 350.905㎡ 철근콘크리트구조 84.4259㎡

주변

학군

• 307m · 성연초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 고운라피네 · 380, 387
• 145m · 고운라피네 · 380, 387
• 301m · 힐스테이트 · 203, 210, 220, 273, 274, 275, 300, 353, 360, 370, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 386, 387, 905, 931
• 377m · 오사삼거리 · 200, 201, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 303, 370, 900, 905, 906, 910, 920
• 476m · 이안아파트 · 203, 210, 220, 262, 272, 273, 274, 275, 300, 310, 311, 351, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 384, 385, 386, 387, 420, 905, 931

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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