서산지원 2023타경4016-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 166원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.95㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

2119만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한마음2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.95㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석림동 2

호

20층

당사자

채권자

효OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "한국전력공사 서산지사" 동측 인근에 위치하는 아파트(서산센트럴코아루아파트) 제102동 제16층 제1603호로서, 인근에는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 연립주택 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상20층건물 내 제16층 제1603호로서,(사용승인일:2019.03.28) 외벽: 몰탈 위 페인팅마감 등. 내벽: 벽지 및 타일마감 등. 바닥: 장판 및 타일마감 등. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 승강기시설, 주차시설, 소화전설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 현황 "아파트용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외의 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본 건 현장조사 시 거주인의 폐문부재로 내부구조를 확인치 못하였고, 건축물 현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 내부구조 및 호별배치를 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 한마음2로 22, 102동 16층1603호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 서산시 석림동에 소재하는 2019년 3월 총 4개동으로 건설된 아파트로 102동 중 1603호에 해당됨. [서산중앙호수공원]의 동쪽에 위치하고, 서쪽 인근으로 [한국전력공사 서산지사]가 소재함. 주변은 아파트단지, 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 ‘충남유통’과 ‘농부마트’가 인근에 있고, 북쪽으로는 [안견로]가, 남동쪽으로는 [서해로]가 각 지나가고, 인근에 버스정류장이 소재하여 주거 및 교통사정 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

장OO

채권자

효OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 충청남도 서산시 한마음2로 22, 102동 16층1603호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 85.4448㎡ 2층 466.0958㎡ 3층 466.0958㎡ 4층 466.0958㎡ 5층 466.0958㎡ 6층 466.0958㎡ 7층 466.0958㎡ 8층 466.0958㎡ 9층 466.0958㎡ 10층 466.0958㎡ 11층 466.0958㎡ 12층 466.0958㎡ 13층 457.0767㎡ 14층 419.1254㎡ 15층 304.0266㎡ 16층 304.0266㎡ 17층 304.0266㎡ 18층 187.8963㎡ 19층 187.8963㎡ 20층 187.8963㎡ 철근콘크리트구조 64.9504㎡

주변

학군

• 570m · 서산초등학교 · 초등학교
• 772m · 서산중학교 · 중학교
• 837m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 906m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 927m · 서림초등학교 · 초등학교
• 965m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1072m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1135m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 1176m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1285m · 서산여자중학교 · 중학교
• 1368m · 서산중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 306m · 양대사거리 · 118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 330m · CGV · 118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
• 463m · 삼일상가사거리 · 100, 102, 110, 111, 114, 116, 117, 120, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 152, 154, 160, 161, 203, 210, 273, 274, 322, 411, 430, 440, 451, 453, 455, 500, 510, 511, 520, 522, 530, 531, 532, 533, 534, 540, 541, 542, 550, 551, 560, 561, 563, 565, 566, 570, 575, 590, 594, 750, 751, 752, 753, 755, 760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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