서산지원 2023타경4122-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 5차 매각기일 · 최저가 2709만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2970.00㎡ (898.4평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

3674만

담당계

4계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

고북면 145-1 · 보전관리지역

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 충청남도 서산시 고북면 초록리 소재 ‘초록2구마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 거리 및 운행빈도 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 완경사지로서, 현황 "토지임야" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역,가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지 개 닭 오리 메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 대상 임지상에 자생하는 것으로 추정되는 활잡목은 별도의 독립된 경제적 가치가 미미하고, 임지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 당해 임지에 포함하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 고북면 초록리 145-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 고북면 초록리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [고북면 행정복지센터]의 동쪽에 위치하고, 남쪽에 [고북제]가 소재하며, 서쪽으로 [서해안고속도로]가 지나가고 있음. 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재해 있으며 [보전관리지역]에 속함. 간선로인 [가구전길] 또는 [고수관로]를 통하여 인근까지 차량 등의 접근은 가능하나 직접적으로 연결되는 공로가 없어 이웃한 토지를 통하여만 출입이 가능한 것으로 보여짐. 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 칡넝쿨과 잡초가 무성한 ‘묵전’의 형태임.

부동산표시목록

교부권자

서OO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 충청남도 서산시 고북면 초록리 145-1 · 임야 2970㎡

주변

학군

• 1460m · 고북중학교 · 중학교
• 1464m · 고북중학교 · 중학교

버스

• 455m · 초록2리 · 540, 541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다