서산지원 2023타경4191-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4680만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.04㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

2936만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 8776만

담당계

6계 · 041-665-2078

도로명주소

고운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.04㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

예천동 1727-11 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 예천동 소재 "서산예천초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평지붕 지하2층 근린생활시설 내 제1층 제108호로 (사용승인일 : 2021.05.28) 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로, 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 중점경관관리구역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 고운로 17, 근린생활시설동 1층108호 (예천동,센텀파크뷰서희) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

○ 본건은 서산시 예천동에 2021년 총10동 635세대가 입주해 있는 아파트의 단지내 상가로 차량 통행이 많은 예천사거리 인근에 위치해 있고 주위에 서산푸르지오센트럴, 읍내동현대아파트, 서산읍내롯데캐슬아파트 등과 롯데마트, 삼성스토어, 맥도날드 등이 근거리에 있으며, 고운로와 인접해 있어 교통 및 주변환경이 양호함

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

서OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

서OO

임차인

이OO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-08 · 충청남도 서산시 고운로 17, 근린생활시설동 1층108호 (예천동,센텀파크뷰서희) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하 2층 근린생활시설 지3층 116.1524㎡ 지2층 845.518㎡ 철근콘크리트구조 62.035㎡

주변

학군

• 453m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 693m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 805m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 1279m · 학돌초등학교 · 초등학교
• 1360m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1404m · 서산부춘중학교 · 중학교

버스

• 37m · 서희스타힐스 · 112, 383, 384, 385, 411, 610, 630, 631, 634, 640, 641, 650, 653, 660, 661, 670, 703, 733, 801, 816
• 52m · 예천사거리 · 273, 274, 325, 384, 385, 386, 387, 411, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 703, 720, 721, 722, 724, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 802, 803, 804, 810, 811, 813, 816, 820
• 206m · 서산보건소 · 273, 274, 325, 384, 385, 386, 387, 411, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 703, 720, 721, 722, 724, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 802, 803, 804, 810, 811, 813, 816, 820, 990, 991, 992, 993
• 206m · 보건소 · 112, 162, 383, 384, 385, 411, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 733, 800, 801, 810, 811, 816, 820, 821
• 233m · 롯데마트 · 141, 150, 162, 203, 210, 325, 384, 385, 386, 387

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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