서산지원 2023타경4320-1 센스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 114원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동서1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센스빌 · 59.92㎡ (18.1평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

석남동 1

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 소재 석남동 행정복지센터 북동측 근거리, 서산세무서 북서측 근거리, 서산중학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택 및 각종 근린생 활시설 등이 산재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 6월 사용승인된 "센스빌아파트" 106동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 중 11층 일부로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 집합건축물대장의 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 중로 및 소로 등과 접하는 각지로서 외곽 공도 및 단지로의 진출입 용이한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류 (폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종불가), 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 동서1로 130, 106동 11층1108호 (석남동,센스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 서산시 석림동 소재하는 2003년 6월 총 17개동으로 건설된 아파트로 106동 15층 중 1108호에 해당됨. [서림초등학교]와 [서산중학교]의 바로 서쪽 인근에 위치하고, 북서쪽에 [서산중앙호수공원]이 소재하며, 남서쪽에 [석남동 행정목지센터]가 소재하며, 남동쪽에 [서산세무서]가 소재함. 주변은 아파트단지, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 동/서/남쪽으로 왕복 2차선 또는 4차선의 포장도로가 각각 접하고, 단지까지 차량접근이 가능하며 주위 버스정류장까지의 거리 등을 감안하면 대중교통상황은 보통시 된다고 보임. 도시지역으로 제2종 일반주거지역에 해당됨.

부동산표시목록

교부권자

서OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 충청남도 서산시 동서1로 130, 106동 11층1108호 (석남동,센스빌아파트) · 철근 콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트 1층 641.65㎡ 2층 633.79㎡ 3층 633.79㎡ 4층 633.79㎡ 5층 621.2㎡ 6층 621.2㎡ 7층 621.2㎡ 8층 621.2㎡ 9층 621.2㎡ 10층 621.2㎡ 11층 621.2㎡ 12층 621.2㎡ 13층 621.2㎡ 14층 466.26㎡ 15층 466.26㎡ 지하층 63.72㎡ 철근 콘크리트조 59.92㎡

주변

학군

• 343m · 서산중학교 · 중학교
• 373m · 서림초등학교 · 초등학교
• 701m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 878m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 995m · 서산여자중학교 · 중학교
• 1019m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1115m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 1311m · 서산석림중학교 · 중학교

버스

• 18m · 서산센스빌아파트 · 118, 133, 140, 141, 152, 160, 163
• 229m · 농협하나로마트 · 118, 133, 140, 141, 152, 160, 163
• 267m · 센스빌아파트입구 · 100, 102, 110, 111, 112, 114, 140, 203, 210
• 271m · 서산센스빌아파트 · 118, 133, 140, 141, 152, 160, 163
• 316m · 영진크로바아파트 · 100, 110, 111, 152, 273, 274, 600, 905

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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