서산지원 2023타경4788-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 5차 매각기일 · 최저가 4991만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

579.00㎡ (175.1평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8740만

담당계

2계 · 041-665-2078

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대산읍 277-132

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 대산읍 대로리 소재 "명지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 국도(#29)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 자체지반 평탄화한 부정형의 토지로서 건축허가를 득하고 일부 기초공사가 진행된 상태임. 기호(2): 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 기호(1)의 진입로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 기호(2)를 통해 인접해 있는 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로로 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 건축 법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공히 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 나지 및 진입로 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 임대관계는 미상임. 2)관계 허가기관의 탐문조사 결과 본건 기호(1)의 건축허가는 기준시점 현재 유효한 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 대산읍 대로리 277-132 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 서산시 대산읍 대로리 277-135 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 대산읍 대로리에 소재하는 토지로, [서산명지중학교]의 인근에 소재하는 [명지사거리]의 북쪽에 위치하고, 남서쪽 인근에 [명지초등학교]가 소재함. 주변은 임야, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제2종일반주거지역에 속함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

변OO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

배당요구권자

변OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근OOOOOOOOOOO

지상권자

왜OOOOOO

채권자

왜OOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 충청남도 서산시 대산읍 대로리 277-132 · 임야 507㎡
• 24-11-19 · 충청남도 서산시 대산읍 대로리 277-135 · 임야 72㎡

주변

학군

• 150m · 서산명지초등학교 · 초등학교
• 572m · 서산명지중학교 · 중학교

버스

• 211m · 명지초교 · 220, 221
• 461m · 명지 · 203, 210, 211, 220, 221, 900, 910, 920

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다