서산지원 2023타경4818-1 석남빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 49원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.54㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 8%)

청구금액

3016만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석남2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석남빌라 · 54.54㎡ (16.5평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

석남동 2-2

호

2층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 석남동 소재 "서산 고용복지플러스센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 단독주택, 소규모상가 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

변색벽돌조 스라브지붕 2층 중 3동(현황 "다동") 제2층 제201호로서, (사용승인일: 1990.01.18) 외벽: 적벽돌쌓기마감 등, 내벽: 벽지 및 내장타일마감 등, 창호: 샷시창호 등, 바닥: 장판지깔기 및 내장타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방,거실,욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로서, "주거용(다세대주택) 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 8m 이상의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지 역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "3동"이나 현황 "다동"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 석남2로 5-2, 3동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 서산시 석남동에 소재하는 ‘석남빌라’라고 하는 2층 다세대주택으로, 3동 2층 201호에 해당됨. 지리적으로는 [서산중학교] 북서쪽에 위치하고, 북서쪽에 [서산중앙호수동원]이 소재하며, 남서쪽에 [서산예천초등학교]가 소재하며, 서쪽 인근에 [석남1통 마을회관]이 소재함. 주변은 단독주택, 공동주택, 아파트, 근린생활시설, 병원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주거 및 교육환경이나 교통사정 기타 입지조건 등은 보통시 된다고 보임.

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 충청남도 서산시 석남2로 5-2, 3동 2층201호 · 변색벽돌스라브2층 다세대주택 1층 119.16㎡ 2층 119.16㎡ 변색벽돌조 54.54㎡

주변

학군

• 446m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 552m · 서산중학교 · 중학교
• 713m · 서림초등학교 · 초등학교
• 832m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 974m · 서산초등학교 · 초등학교
• 1059m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1081m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서산여자고등학교 · 고등학교
• 1251m · 서산여자중학교 · 중학교
• 1302m · 서산석림중학교 · 중학교
• 1323m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교

버스

• 161m · 고용센터 · 118, 411
• 246m · 금강산사우나 · 100, 102, 110, 111, 112, 114, 140, 203, 210
• 281m · 영진크로바아파트 · 100, 110, 111, 152, 273, 274, 600, 905
• 331m · 센스빌아파트입구 · 100, 102, 110, 111, 112, 114, 140, 203, 210
• 355m · 석남사거리 · 100, 110, 111, 162, 411

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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