서산지원 2023타경4849-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 327만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

452.00㎡ (136.7평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2155만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

팔봉면 43-27 · 계획관리지역

당사자

채권자

강OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건 토지 기호 "1, 2, 3" 본건은 충청남도 서산시 팔봉면 흑석리 소재, "흑석소류지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통입니다. - 본건 토지 기호 "4, 5, 6" 본건은 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 소재, "어송교차로" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건 토지 기호 "1, 6" 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. - 본건 토지 기호 "2, 3, 4, 5" 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 토지 기호 "1" 인접 필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, 현황 "전" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "2" 인접 필지대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, 현황 "전, 자연림" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "3, 5, 6" 인접 필지대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, 현황 "자연림" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "4" 인접 필지대비 다소 완경사인 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, 현황 "자연림" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 토지 기호 "1" 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 "2, 3, 4, 5" 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다. - 본건 토지 기호 "6" 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 본건 토지 기호 "1" 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "2" 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "3" 보전관리지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 본건 토지 기호 "4, 5, 6" 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 "1, 2"는 공부상 지목에도 불구하고, 기준시점 현재, "전(기호1), 전 및 자연림(기호2)" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 팔봉면 대황리 290-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 서산시 팔봉면 대황리 290-11 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 서산시 팔봉면 대황리 290-24 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 43-27 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 43-6 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 43-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

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미상 · 0명

점유

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점유

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점유

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점유

미상 · 0명

○ 목록 1

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교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 43-27 · 임야 400㎡
• 24-11-19 · 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 43-6 · 임야 1226㎡ (노방주 지분 1226분의 18 전부)
• 24-11-19 · 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 43-10 · 임야 2374㎡ (노방주 지분 2374분의 34 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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