서산지원 2023타경5194-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2137만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

134.47㎡ (40.7평)

토지면적

221.00㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

1213만 (최저가의 10%)

청구금액

4759만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.47㎡ (40.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

동문동 11-3

호

2층, 1층

당사자

채권자

조OO

채무자

주OOO OO(OOOO OOOOOOOO)

소유자

주OOO OO(OOOO OOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산시청" 남서측 인근에 위치하며 주위로는 각종 근린생활시설 및 단독주택, 공용주차장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 2미터 내외의 보행자도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역: 모든 축종 불가), 상대 보호구역, 현상변경허가 대상구역 등 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외 벽: 타일붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 마감 등, 창 호: 샷시 및 목재창호 마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중임. 1,2층 - "주택 등" (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 중앙로 11-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 충청남도 서산시 동문동 931-35 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

○ 본건은 서산시 동문동에 위치한 지상 3층 주택으로 서산동부전통시장과 로데오거리 사이에 위치하며 주위는 여관, 식당, 병원, 아웃도어 매장 등 상가 밀집 지역으로 인접한 공영주차장과 인근 건물 사이의 골목길을 통하여 접근할 수 있고 용도지역은 도시지역, 일반상업지역에 속함

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

서OO

임차인

김OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

주OOO OO(OOOO OOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 충청남도 서산시 중앙로 11-3 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층85.14㎡ 2층49.33㎡
• 24-10-22 · 충청남도 서산시 동문동 931-35 · 대 221㎡

주변

학군

• 196m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 285m · 서산초등학교 · 초등학교
• 793m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 847m · 학돌초등학교 · 초등학교
• 950m · 서산부춘중학교 · 중학교
• 1147m · 서령중학교 · 중학교
• 1244m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 1245m · 서산서동초등학교 · 초등학교
• 1275m · 서산동문초등학교 · 초등학교
• 1295m · 서령고등학교 · 고등학교
• 1495m · 서산예천초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 서산동문동우체국 · 100, 110, 111, 112, 113, 120, 124, 130, 131, 133, 135, 140, 141, 150, 152, 160, 161, 163, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 292, 295, 300, 311, 324, 325, 330, 331, 333, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 387, 411, 420, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 810, 811, 813, 816, 820, 821
• 118m · 서산초등학교 · 100, 110, 111, 124, 130, 131, 140, 141, 152
• 138m · 1호광장 · 100, 110, 111, 124, 130, 131, 133, 140, 141, 150, 152, 200, 253, 261, 262, 300, 353, 370, 373, 380, 384, 385, 387, 634, 670, 733, 801, 813, 816, 990, 991, 992, 993
• 163m · 1호광장 · 100, 110, 111, 112, 120, 124, 130, 131, 135, 140, 141, 150, 160, 161, 162, 163, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 280, 281, 291, 295, 324, 325, 330, 331, 333, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 411, 600, 610, 611, 620, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 642, 650, 653, 656, 660, 661, 670, 700, 701, 703, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 733, 734, 800, 801, 810, 811, 816, 820, 821
• 225m · 현대예식장 · 113, 120, 131, 135, 161, 162, 300, 324, 325, 330, 331, 333, 360, 361, 363, 370, 374, 420, 511, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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