와든스톤법원경매

경매· 다가구주택

서산지원 2023타경5910-2

충청남도 서산시 부석면 취평리 640-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가5091만647만/평· 감정가 2억 1203만 (24%)

담당계1계041-665-2078

서산지원 2023타경5910-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5091만감정가 대비 24%
감정가
2억 1203만
최저 평당가
647만/평건물면적 기준 · 총액 5091만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 5091만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
26.00㎡ (7.9평)
토지면적
300.00㎡ (90.7평)
제시외면적
26.00
보증금
509만 (최저가의 10%)
청구금액
7258만
담당계
1계 · 041-665-2078
도로명주소
취개1길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 26.00㎡ (7.9평) · 벽돌조 · 다가구주택
대지권
부석면 640-1 · 농림지역
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 부석면 월계리 및 취평리 소재 "취평1리마을회관" 북동측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 자연부락 내 농가주택 및 전, 답, 소규모 농장등이 형성 되어 있는 면소재지내 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하나, 운행 빈도로 보아 제반 통작거리 등 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 평지로서, 현황 "대(주거용 부속토지)" 상태임. 일련번호(2): 부정형 평지로서, 현황 "대(주거나지)" 상태임. 일련번호(4): 사다리형 평지로서, 현황"대(주거용건부지)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 북측으로 폭 약 3M 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호(2): 지적도상 맹지이나, 대상물건 토지를 통하여 접근가능함. 일련번호(4): 서측으로 폭 약 3M 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2): 공히 농림지역 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/ 개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호 구역<농지법>임. 일련번호(4): 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "제시외 물건 감정평가명세표 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(3): 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택건물로서, 외벽: 적벽돌 치장 쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 바닥: 장판지 깔기 및 내장타일 붙임 마감 등. 창호: 컬러샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(3): 1층: "주택"으로 이용중임. 2층: "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
일련번호(1,4) : 대상물건 건물 지상에 소재하고 있는 것으로 목측되는 미등기 제시외물건 [별첨 "지적 및 건물개황도 기호(ㄱ)-(ㅁ), "사진용지"참조]은 개략적으로 실측하고 구조, 사용자재, 시공상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리 상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 관찰감가를 병용하였음.더 보기
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임 - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-02-12sd2025.02.13 도달
23-11-15sd2023.11.21 도달
23-11-15sd2023.11.17 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

○ 목록 1

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거2층 전부미상미상

부동산표시목록

가압류권자 농OOOOOOOO

가압류권자 부OOOOOOO

가압류권자 주OOO OOOOOO

교부권자 국(OOOOOOOOO)

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 서OO

근저당권자 김OO

배당요구권자 농OOOOOOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 최OO

임차인 박OO

지상권자 부OOOOOOO

채권자 서OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자 김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-02-25 · 충청남도 서산시 부석면 취평리 640-1 · 대 300㎡

당사자

채권자
서OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
채무자
김O
소유자
김O

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 651m부석고등학교고등학교
  • 714m서산부석초등학교초등학교

버스

  • 140m서부주택651, 653
  • 469m현대빌라620, 621, 635, 641, 642, 650, 652, 653, 660, 661, 804, 811
  • 470m부석고600, 610, 611, 620, 621, 630, 631, 633, 634, 640, 641, 660, 661, 804, 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
충청남도 서산시 부석면 취평리 640-1
감정가
2억 1203만
최저가
5091만 (24%)
건물면적
26.00㎡ (7.9평)
기일
25-02-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›서산시›2025년

충청남도 서산시 진행 물건