서산지원 2023타경6548-1 늘푸른오스카빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-12-18 경매접수
2. 23-12-19 경매개시결정
3. 23-12-19 배당요구종기
4. 25-01-15 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

6109만

담당계

3계 · 041-665-2078

도로명주소

충의로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 늘푸른오스카빌 · 84.98㎡ (25.7평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

지곡면 920-78

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "서산1일반산업단지" 남측 인근에 위치하는 "늘푸른오스카빌" 제102동 제4층 제403호로 주위는 아파트단지 및 공장, 자연림, 농경지 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 12층 건 중 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2006.09.21) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방 식당, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 12M 내외, 남서측으로 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(2021-06-25)(늘푸른오스카아파트), 지구단위계획구역(2020-01-23), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-21)(늘푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-21)(늘푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 102동 4층403호 (늘푸른오스카빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부와 같음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 102동 4층403호 (늘푸른오스카빌) · 철근 콘크리트조 경사슬래브지붕 12층아파트 1층 655.164㎡ 2층 655.164㎡ 3층 655.164㎡ 4층 655.164㎡ 5층 655.164㎡ 6층 655.164㎡ 7층 655.164㎡ 8층 655.164㎡ 9층 655.164㎡ 10층 655.164㎡ 11층 655.164㎡ 12층 655.164㎡ 지1층 680.196㎡ 철근 콘크리트조 84.9824㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1481m · 성연중학교 · 중학교

버스

• 200m · 오스카빌아파트정문 · 200, 201, 203, 210, 211, 221, 231, 253, 261, 262, 270, 272, 273, 274, 281, 292, 294, 376
• 212m · 오스카빌아파트후문 · 200, 201, 203, 210, 211, 221, 231, 253, 261, 262, 270, 272, 273, 274, 281, 292, 294, 376
• 347m · 오토밸리2 · 376

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 102동 4층403호 (늘푸른오스카빌)

감정가

1억 2600만

최저가

8820만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

25-01-15

등기부현황

등기 기재 없음