와든스톤법원경매

경매· 다가구주택

서산지원 2023타경6654-1 NF

충청남도 서산시 석남동 4-11

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7억 7986만364만/평· 감정가 15억 9155만 (49%)

담당계5계041-665-2078

서산지원 2023타경6654-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 7986만감정가 대비 49%
감정가
15억 9155만
최저 평당가
364만/평건물면적 기준 · 총액 7억 7986만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 7억 7986만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
708.80㎡ (214.4평)
토지면적
419.00㎡ (126.7평)
제시외면적
없음
보증금
7798만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 3015만
담당계
5계 · 041-665-2078
도로명주소
한마음5로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 708.80㎡ (214.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
대지권
석남동 4-11 · 제2종일반주거지역
호
4층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 석남동 소재 "석남1통회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형의 평지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 대리석 마감 등 내벽 : 페인팅 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 장판지 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 소매점, 계단실 등 2,3층 : 다가구주택(원룸(5개호), 투룸(1개호)) 등 4층 : 다가구주택(원룸(2개호), 쓰리룸(1개호)) 등

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.06 도달
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-05-06sd2026.05.07 송달간주
26-04-22sd2026.04.28 폐문부재
26-04-22sd2026.04.28 폐문부재
26-04-22sd2026.04.29 폐문부재
26-04-22sd2026.04.28 도달
26-04-22sd2026.04.28 폐문부재
26-04-22sd2026.04.28 폐문부재
26-04-22sd2026.04.22 도달
26-04-22sd2026.04.27 도달
26-04-22sd2026.04.28 폐문부재
26-04-22sd2026.04.28 폐문부재
26-04-22sd2026.04.28 폐문부재
26-04-22sd2026.04.28 도달
26-04-22sd2026.04.28 폐문부재
26-04-22sd2026.04.28 폐문부재
26-04-22sd2026.04.28 폐문부재
26-04-22sd2026.04.28 폐문부재
26-04-22sd2026.04.24 주소불명
26-04-22sd2026.04.24 도달
26-04-22sd2026.04.24 주소불명
26-04-22sd2026.04.28 도달
26-04-22sd2026.04.28 도달
26-04-22sd2026.04.24 도달
26-04-22sd2026.04.28 폐문부재
26-04-22sd2026.04.29 폐문부재
26-04-22sd2026.04.28 폐문부재
26-04-22sd2026.04.28 폐문부재
26-04-22sd2026.04.27 도달
26-04-22sd2026.04.27 도달
26-04-22sd2026.04.27 도달
26-03-25sd2026.03.26 송달간주
26-03-25sd2026.03.26 송달간주
26-03-25sd2026.03.26 송달간주
26-03-25sd2026.03.26 송달간주
26-03-25sd2026.03.26 송달간주
26-03-25sd2026.03.26 송달간주
26-03-25sd2026.03.26 송달간주
26-03-25sd2026.03.26 송달간주
26-03-25sd2026.03.26 송달간주
26-03-25sd2026.03.26 송달간주
26-03-18sd2026.03.20 도달
26-03-18sd2026.03.23 도달
26-03-18sd2026.03.20 주소불명
26-03-18sd2026.03.23 도달
26-03-18sd2026.03.23 도달
26-03-18sd2026.03.20 수취인불명
26-03-18sd2026.03.24 도달
26-03-18sd2026.03.20 도달
26-03-18sd2026.03.23 도달
26-03-18sd2026.03.24 폐문부재
26-03-18sd2026.03.23 도달
26-03-18sd2026.03.23 도달
26-03-18sd2026.03.20 도달
26-03-18sd2026.03.20 도달
26-03-18sd2026.03.24 도달
26-03-18sd2026.03.24 폐문부재
26-03-18sd2026.03.20 도달
26-03-18sd2026.03.23 도달
26-03-18sd2026.03.24 폐문부재
26-03-18sd2026.03.24 폐문부재
26-03-18sd2026.03.24 폐문부재
26-03-18sd2026.03.20 주소불명
26-03-18sd2026.03.24 폐문부재
26-03-18sd2026.03.24 도달
26-03-18sd2026.03.24 도달
26-03-18sd2026.03.23 도달
26-03-18sd2026.03.24 폐문부재
26-03-18sd2026.03.20 도달
26-03-18sd2026.03.20 도달
26-02-20sd2026.02.25 도달
24-02-20sd2024.02.28 도달
24-01-20sd2024.01.29 폐문부재
24-01-08sd2024.01.09 도달
24-01-08sd2024.01.11 폐문부재

목록

목록 1 · 충청남도 서산시 석남동 4-11 · 토지

목록 2 · 충청남도 서산시 한마음5로 5-1 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 1

[목록 1] 목록 2의 부지 [목록 2] 1층은 일부 소매점(사진관), 주차장 등

부동산표시목록

교부권자 국(OOOOOOOOO)

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자 느OOOOOOOOOO

임차권자 문OO

임차권자 박OO

임차권자 서OO

임차권자 양OO

임차권자 이OO

임차권자 장OO

임차인 LO OOOOOOOO

임차인 WO OOOOOOOO

임차인 강OO

임차인 강OO(OOOOO OOOOOOO)

임차인 김OO

임차인 김OO(OOO OOOOOOO)

임차인 문OO

임차인 박OO

임차인 서OO

임차인 양OO

임차인 이OO

임차인 임OO

임차인 장OO

임차인 최OO

채권자 서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자 서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)O OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자 임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-02-03 · 충청남도 서산시 석남동 4-11 · 대 419㎡

26-02-03 · 충청남도 서산시 한마음5로 5-1 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 제1종근린생활시설,단독주택 1층 51.6㎡ 1층 17.68㎡ 2층 230.83㎡ 3층 230.83㎡ 4층 177.86㎡

당사자

채권자
서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1
채무자
임OO
소유자
임OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 17건 · 채권총액 17억 960만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 457m서산예천초등학교초등학교
  • 745m서산중학교중학교
  • 760m서산서남초등학교초등학교
  • 837m서산초등학교초등학교
  • 880m부춘초등학교초등학교
  • 908m서림초등학교초등학교
  • 1189m한국방송통신대학교 서산시학습관대학교
  • 1220m서산석림초등학교초등학교
  • 1348m서산여자고등학교고등학교
  • 1410m서산석림중학교중학교
  • 1420m서산여자중학교중학교

버스

  • 135m고용센터118, 411
  • 344m호수공원113, 133, 140, 150, 160, 162, 163, 670
  • 418m금강산사우나100, 102, 110, 111, 112, 114, 140, 203, 210
  • 464m양대사거리118, 119, 120, 150, 161, 162, 200, 201, 211, 220, 230, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 294, 295, 303, 310, 351, 371, 376, 380, 386, 411, 420, 600, 610, 611, 621, 630, 631, 633, 634, 635, 640, 641, 651, 652, 653, 656, 660, 670, 700, 701, 703, 720, 722, 724, 730, 731, 732, 734, 800, 803, 804, 810, 811, 820, 900, 905, 906, 910, 920, 931
  • 477m영진크로바아파트100, 110, 111, 152, 273, 274, 600, 905

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 12건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
충청남도 서산시 석남동 4-11
감정가
15억 9155만
최저가
7억 7986만 (49%)
건물면적
708.80㎡ (214.4평)
기일
26-02-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 17억 960만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 16-01-04 · 서령새마을금고

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑116-01-04소유권보존유○○—부담이 아님
갑216-02-23소유권이전임○○—부담이 아님
갑324-01-02임의경매개시결정—소멸
갑424-11-06압류—소멸
갑524-11-19압류—소멸
을116-01-04근저당권설정서령새마을금고6억 4480만말소기준
을1-116-02-231번근저당권변경—말소
을223-08-31주택임차권박○○6000만소멸
을323-09-27주택임차권서○○6000만소멸
을423-12-13주택임차권양○○6000만소멸
을524-01-10주택임차권문○○6000만소멸
을624-03-11주택임차권장○○6000만소멸
을724-03-15주택임차권이○○6000만소멸
을1-224-10-071번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을1-324-11-211번근저당권이전엠씨아이대부주식회사—소멸
을1-424-11-211번근저당권부채권 근질권설정6억 4480만소멸
을824-12-06주택임차권김○○6000만소멸

배당

입찰가 (최저가)
7억 7986만
매각비용
1169만
배당 가능액
7억 6816만
지역별›충청남도›서산시›2026년

충청남도 서산시 진행 물건