서산지원 2023타경50316-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 71만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.83㎡ (37.2평)

토지면적

695.00㎡ (210.2평)

제시외면적

없음

보증금

2007만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3205만

담당계

3계 · 041-665-2078

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 122.83㎡ (37.2평) · 철근콘크리트조 · 도로

대지권

갈산동 385-1 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 일람리 소재 "성연 초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 산업단지 내 공동주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트 지붕 건으로서, (사용승인일: 2017.09.21.) 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 76, 404동 17층1703호 (힐스테이트서산아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 서산시 갈산동 385-1 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 서산시 갈산동 385-2 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 서산시 갈산동 385-4 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 서산시 갈산동 385-5 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 서산시 갈산동 387 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 서산시 갈산5길 13-4 · 건물
• 목록 8 · 충청남도 서산시 갈산동 387-1 · 토지
• 목록 9 · 충청남도 서산시 갈산동 387-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 서산시 성연면 왕정리에 소재하는 2017년 9월 총 13개동으로 건설된 아파트로 404동 19층 중 1703호에 각 해당됨. [성연초등학교] 바로 북동측에 인근에 소재하며, 주변은 남측과 서측으로 대단위 아파트단지가 있음. 북동측으로는 [서산테크노밸리일반산업단지]가 있고, 북서측으로는 [사동천]이 흐르고 있음. 북동측으로 1.6㎞ 직선거리 정도에 [성연면행정복지센터]와 [성연중학교]가 있고 바로 인근에 버스정류장이 소재하여 주거 및 교육환경이나 교통사정 기타 입지조건 등은 보통시 된다고 보임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

권OO

공유자

변OO

공유자

서OO

공유자

신OO

공유자

이OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

서OOOOOOOO(OOO OOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OO

압류권자

서OOOOOOOO(OOO OOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOO)

임차인

고OO

임차인

장OO

전세권자

이OO

채권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

신OOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 충청남도 서산시 갈산동 385-1 · 도로 84.6㎡ (갑구6번 김종석 지분 10분의 2 전부)
• 24-12-11 · 충청남도 서산시 갈산동 385-2 · 도로 49.1㎡ (갑구6번 김종석 지분 10분의 2 전부)
• 24-12-11 · 충청남도 서산시 갈산동 385-4 · 도로 142.4㎡ (갑구6번 김종석 지분 10분의 2 전부)
• 24-12-11 · 충청남도 서산시 갈산동 385-5 · 도로 32.9㎡ (갑구6번 김종석 지분 10분의 2 전부)
• 24-12-11 · 충청남도 서산시 갈산동 387 · 대 568㎡
• 24-12-11 · 충청남도 서산시 갈산5길 13-4 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층단독주택 1층 83.25㎡ 2층 39.58㎡
• 24-12-11 · 충청남도 서산시 갈산동 387-1 · 도로 9㎡ (갑구6번 김종석 지분 10분의 2 전부)
• 24-12-11 · 충청남도 서산시 갈산동 387-4 · 도로 317㎡ (갑구6번 김종석 지분 10분의 2 전부)

주변

학군

• 1373m · 서산부춘중학교 · 중학교

버스

• 166m · 갈산3통 · 330, 333
• 198m · 갈산1통마을회관 · 801
• 235m · 갈산에너지 · 330, 333
• 249m · 갈산1통 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 300, 303, 310, 311, 351, 353, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 384, 385, 386, 387, 420, 701, 703, 730, 905, 931
• 350m · 종합운동장 · 330, 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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