서산지원 2023타경51142-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-02-13 경매접수
2. 23-02-21 경매개시결정
3. 23-02-21 배당요구종기
4. 25-04-22 2차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.69㎡ (13.5평)

토지면적

44.69㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7932만

담당계

5계 · 041-665-2078

도로명주소

예천3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

예천동 3 · 44.69㎡ (13.5평)

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 예천동 소재 "서산서남초등학교" 남서 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 제20층 제2003호 단위세대로서, (사용승인일 : 2016.10.31) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트-방3개, 욕실2개, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 드레스룸 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 대체로 정방형의 평지로서, "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 동측 및 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서남초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 예천동 소재 "서산서남초등학교" 남서 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 제20층 제2003호 단위세대로서, (사용승인일 : 2016.10.31) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트-방3개, 욕실2개, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 드레스룸 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 대체로 정방형의 평지로서, "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 동측 및 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서남초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 예천3로 43, 102동 20층2003호 (예천동,서산예천효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 본건은 2016. 10. 총 9개 동으로 건설된 아파트로 102동 22층 중 2003호이고, 용도지역은 도시지역, 제2종일반주거지역 등에 속함 - 서산시 예천동에 있는 서산예천효성해링턴플레이스 아파트로 서산서남초등학교와

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

가OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-13 · 충청남도 서산시 예천3로 43, 102동 20층2003호 (예천동,서산예천효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 342.7972㎡ 2층 322.3907㎡ 3층 403.6084㎡ 4층 403.6084㎡ 5층 403.6084㎡ 6층 403.6084㎡ 7층 403.6084㎡ 8층 403.6084㎡ 9층 403.6084㎡ 10층 403.6084㎡ 11층 403.6084㎡ 12층 403.6084㎡ 13층 403.6084㎡ 14층 403.6084㎡ 15층 403.6084㎡ 16층 403.6084㎡ 17층 403.6084㎡ 18층 403.6084㎡ 19층 403.6084㎡ 20층 403.6084㎡ 21층 403.6084㎡ 22층 403.6084㎡ 옥탑2층 91.3244㎡ 옥탑1층 77.6756㎡ 철근콘크리트구조 75.9113㎡

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO

채무자

가OO

소유자

가OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 209m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 626m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 1081m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1479m · 서산중학교 · 중학교

버스

• 129m · 효성해링턴(104동) · 112, 113, 140, 141, 150, 152, 160, 163, 670
• 137m · 이편한세상 · 118, 133, 140, 141, 150, 162
• 225m · 푸르지오더센트럴 · 118, 150
• 353m · 예천1통 · 113
• 363m · 이편한세상(정문) · 112, 113, 118, 133, 140, 141, 150, 152, 160, 162, 163, 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 서산시 예천3로 43, 102동 20층2003호 (예천동,서산예천효성해링턴플레이스)

감정가

3억 100만

최저가

2억 1070만 (70%)

대지권면적

44.69㎡ (13.5평)

기일

25-04-22

등기부현황

등기 기재 없음