서산지원 2023타경51395-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 118원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 9%)

청구금액

2189만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갓고개길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈산동 14

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 소재 대전지방법원 서산지원 북측 근거리, 서산종합운동장 남측 근거리, 풍전저수지 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 시가지 외곽지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 4월 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 12층 아파트인 "세창리베하우스" 106동 5층 502호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 알미늄새시 및 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지를 평탄하게 조성한 4필 일단의 부정형 토지로서 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 남측으로 왕복 2차선, 북측으로 폭 약 4미터 정도의 도로와 접하여 단지로의 진출입 용이한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

갈산동 192, 189-2번지 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로 1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(200m일부제한 : 모든축종불가)임. 갈산동 196-3, 887-2번지 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소 로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(200m일부제한 : 모든축종불가)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 갓고개길 14, 106동 5층502호 (갈산동,세창리베하우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 서산시 갈산동에 소재하는 2002년 총 8개동으로 건설된 아파트로 106동 12층 중 502호에 해당됨. 서산시내권의 북서서측 방향에 위치하며, 북측으로는 서산종합운동장이 소재하고, 남서측으로는 [풍천저수지]가 소재하고 있음. 주위에 임야, 농경지, 농경지가 혼재하는 계획관리지역임. 단지까지 차량접근이 가능하며 주위 버스정류장까지의 거리 등을 감안하면 대중교통상황도 보통시 된다고 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

함OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-27 · 충청남도 서산시 갓고개길 14, 106동 5층502호 (갈산동,세창리베하우스) · 철근콘크리트조 스라브지붕 12층 아파트 지층 409.1168㎡ 1층 416.9368㎡ 2층 416.9368㎡ 3층 416.9368㎡ 4층 416.9368㎡ 5층 416.9368㎡ 6층 410.2168㎡ 7층 410.2168㎡ 8층 410.2168㎡ 9층 410.2168㎡ 10층 410.2168㎡ 11층 410.2168㎡ 12층 410.2168㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.7766㎡

주변

학군

• 1010m · 서산부춘중학교 · 중학교
• 1085m · 학돌초등학교 · 초등학교
• 1480m · 부춘초등학교 · 초등학교

버스

• 7m · 세창아파트 · 162, 324, 325, 330, 331, 333, 800, 801
• 95m · 세창아파트 · 162, 324, 325, 330, 331, 333, 800, 801
• 139m · 세창아파트 · 162, 325, 330, 331, 333, 800, 801
• 311m · 갈산2통 · 150, 162, 324, 325, 331
• 315m · 갈산1통 · 200, 201, 203, 210, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 300, 303, 310, 311, 351, 353, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 384, 385, 386, 387, 420, 701, 703, 730, 905, 931

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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