서산지원 2023타경51821-1 예천한성필하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-10 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 391원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.53㎡ (45.8평)

제시외면적

없음

보증금

39원 (최저가의 10%)

청구금액

3481만

담당계

5계 · 041-660-0695 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동서1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예천한성필하우스 · 151.53㎡ (45.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

예천동 1

호

18층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 소재 서산중학교 서측 근거리, 석남동 행정복지센터 북서 측 근거리, 서산예천초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 주택 등이 산재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교 통의 이용은 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012년 10월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트인 "예천한성필하우스" 104동 7층 703호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 집합건축물대장의 건축물 현황도상 방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측, 동측 및 북측으로 공도와 접하여 단지로의 진출입 용이한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m -10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역: 모든축종불가), 상대보호구역, 절대보호구역(서산 예천초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 동서1로 182, 104동 7층703호 (예천동,예천한성필하우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 2012. 10. 총 12개 동으로 건설된 아파트로 104동 18층 중 703호이고, 용도지역은 도시지역, 제2종일반주거지역 등에 속함

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

서OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OOO

근저당권자

서OOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

허OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-19 · 충청남도 서산시 동서1로 182, 104동 7층703호 (예천동,예천한성필하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 760.8488㎡ 2층 721.2488㎡ 3층 721.2488㎡ 4층 721.2488㎡ 5층 721.2488㎡ 6층 721.2488㎡ 7층 721.2488㎡ 8층 721.2488㎡ 9층 721.2488㎡ 10층 721.2488㎡ 11층 721.2488㎡ 12층 721.2488㎡ 13층 721.2488㎡ 14층 721.2488㎡ 15층 721.2488㎡ 16층 721.2488㎡ 17층 721.2488㎡ 18층 721.2488㎡ 철근콘크리트구조 151.5256㎡

주변

학군

• 288m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 619m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 777m · 서산중학교 · 중학교
• 871m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1357m · 서산석림초등학교 · 초등학교
• 1367m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1500m · 서산여자중학교 · 중학교

버스

• 52m · 한성필하우스 · 118, 133, 140, 141, 150, 152, 160, 162, 163, 411
• 179m · 서산중앙침례교회 · 100, 102, 110, 111, 114
• 218m · 석남사거리 · 100, 110, 111, 162, 411
• 279m · 석남동주민센터 · 100, 102, 110, 111, 114, 140
• 287m · 농협하나로마트 · 118, 133, 140, 141, 152, 160, 163

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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