서산지원 2023타경52374-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 4차 매각기일 · 최저가 480원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

150.40㎡ (45.5평)

제시외면적

없음

보증금

48원 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1899만

담당계

6계 · 041-660-0696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성연1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 150.40㎡ (45.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성연면 1

호

3층

당사자

채권자

익OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "서산테크노밸리"에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2017.09.25.) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 25미터 내외 및 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 가각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 성연1로 21, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 서산시 성연면 오사리에 소재하는 근린생활시설로, [성연초등학교] 북서쪽에 위치하고, 북동쪽에 [성연면행정복지센터]와 [성연중학교]가 각 소재함. 주변은 남쪽과 남서쪽으로 근린생활시설과 여러 단지의 아파트가 밀집해 있고, 북쪽과 동쪽 방향으로는 [서산테크노벨리]의 중·소형 공장 등이 있으며 서쪽으로는 29번 국도 [충의로] 건너편에 농경지와 임야 등이 혼재해 있음. 주거환경이나 교통사정 그리고 입지조건 등은 보통시됨.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

서OOOOOOOOO

압류권자

서OO

임차인

김OO

채권자

익OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 충청남도 서산시 성연면 성연1로 21, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1,2종근린생활시설 1층 578.97㎡ 2층 460.42㎡ 3층 258.51㎡ 철근콘크리트구조 150.4㎡

주변

학군

• 537m · 성연초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 오사삼거리 · 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 280, 281, 291, 295, 376, 900, 905, 906, 910, 920
• 245m · 오사삼거리 · 200, 201, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 303, 370, 900, 905, 906, 910, 920
• 268m · 도토리공원건너 · 262, 303, 310, 351, 353, 360, 361, 363, 370, 373, 374, 384
• 402m · 힐스테이트 · 203, 210, 220, 273, 274, 275, 300, 353, 360, 370, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 386, 387, 905, 931
• 403m · 오사3리 · 262, 300, 303, 310, 351, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 384, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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