서산지원 2023타경52855-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-13 · 경매개시결정
3. 23-04-13 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 168원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

2057만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성연3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성연면 3-30

호

19층

당사자

채권자

강OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 성연면 일람리 소재 "성연초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공공시설, 산업단지 등으로 형성되어있는 지역으로서, 제 반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층 건물 내 제12층 제1201호로서, (사용승인일: 2018.02.26) 외벽: 몰탈 위 페인팅, 일부 화강석 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,욕실2,드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지를 둘러싼 3면이 왕복 3-4차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 57-30, 105동 12층1201호 (서산테크노밸리 고운라피네) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 서산시 성연면 일람리에 소재하는 2018년 2월 총 13개동으로 건설된 아파트로 105동 19층 중 1201호에 해당됨. [성연초등학교]의 바로 서쪽 인근에 위치하고, 북쪽에 [성연119안전센터]가 소재하며, 서쪽으로 29번 국도 [충의로]가 지나고 있음. 주변은 대단위 아파트단지, 서산테크노밸리 일반산업단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

부동산표시목록

교부권자

서OO

근저당권자

춘OOOOOOOO

임차권자

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-21 · 충청남도 서산시 성연면 성연3로 57-30, 105동 12층1201호 (서산테크노밸리 고운라피네) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 1층 100.1504㎡ 2층 436.8872㎡ 3층 436.8872㎡ 4층 436.8872㎡ 5층 436.8872㎡ 6층 436.8872㎡ 7층 436.8872㎡ 8층 436.8872㎡ 9층 436.8872㎡ 10층 436.8872㎡ 11층 436.8872㎡ 12층 436.8872㎡ 13층 436.8872㎡ 14층 436.8872㎡ 15층 436.8872㎡ 16층 436.8872㎡ 17층 436.8872㎡ 18층 218.4436㎡ 19층 218.4436㎡ 철근콘크리트구조 84.6603㎡

주변

학군

• 213m · 성연초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 고운라피네 · 380, 387
• 209m · 골드클래스 · 380, 387
• 279m · 고운라피네 · 380, 387
• 304m · 이안아파트 · 203, 210, 220, 262, 272, 273, 274, 275, 300, 310, 311, 351, 353, 360, 361, 363, 364, 370, 371, 373, 374, 376, 380, 384, 385, 386, 387, 420, 905, 931
• 328m · 힐스테이트 · 203, 210, 220, 273, 274, 275, 300, 353, 360, 370, 373, 374, 376, 380, 383, 384, 385, 386, 387, 905, 931

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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