서산지원 2023타경53124-1 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 60원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.72㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

5350만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부춘1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영아파트 · 49.72㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 1

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 “학돌초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 건내 제101동 제9층 제912호로서, (사용승인일:1996.02.15) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 바닥 : 장판 깔기 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 형상의 평지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로를 이용 중이며, 단지 내 도로를 통해 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인이 부재 중으로 이용상황 및 내부 구조의 조사는 건축물 현황도면 및 탐문조사 등을 통해 기재하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 부춘1로 19, 101동 9층912호 (읍내동,부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 서산시 읍내동에 소재하는 1996년 2월 총 6개동으로 건설된 아파트로 101동 14층 중 912호에 해당됨. [서산교육지원청]의 남쪽에 위치하고, 북동쪽 인근에 [학돌초등학교]가 소재하고, 동쪽에 [울음산공원]이 소재함. 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공동주택, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제2종일반주거지역에 해당되며, 인근에 버스정류장이 소재하고 공원이나 학교 등이 있으므로, 주거 및 교육환경이나 교통사정 기타 입지조건 등은 보통시 된다고 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

최OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-27 · 충청남도 서산시 부춘1로 19, 101동 9층912호 (읍내동,부영아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 아파트 1층 1038.13㎡ 2층 1023.46㎡ 3층 1023.46㎡ 4층 1023.46㎡ 5층 1023.46㎡ 6층 1023.46㎡ 7층 1023.46㎡ 8층 1023.46㎡ 9층 1023.46㎡ 10층 1023.46㎡ 11층 1023.46㎡ 12층 1023.46㎡ 13층 1023.46㎡ 14층 1068.58㎡ 지층 857.69㎡ 철근콘크리트조 49.72㎡

주변

학군

• 143m · 학돌초등학교 · 초등학교
• 282m · 서산부춘중학교 · 중학교
• 544m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 996m · 서산초등학교 · 초등학교
• 999m · 한국방송통신대학교 서산시학습관 · 대학교
• 1496m · 서산서남초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 부영아파트 · 113, 131, 135, 162, 300, 330, 331, 360, 361, 363, 370, 371, 373, 374, 420, 801
• 192m · 부영아파트 · 113, 162, 200, 201, 210, 220, 221, 230, 231, 253, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 291, 295, 364, 376, 380, 720, 721, 722, 724, 730, 731, 732, 734
• 218m · 부춘중학교 · 113, 131, 135, 162, 300, 324, 330, 331, 333, 360, 361, 363, 370, 371, 373, 374, 420, 801
• 221m · 성암공원 · 112, 119, 120, 161, 200, 201, 211, 220, 230, 253, 261, 262, 270, 271, 272, 273, 274, 280, 281, 292, 294, 295, 303, 310, 311, 351, 353, 371, 376, 380, 420, 701, 703, 730, 800, 905, 931
• 324m · 동신아파트 · 112, 113, 119, 120, 150, 161, 162, 300, 324, 325, 330, 331, 333, 360, 361, 363, 370, 371, 373, 374, 420, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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