서산지원 2023타경53162-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

175.36㎡ (53.0평)

토지면적

500.00㎡ (151.2평)

제시외면적

없음

보증금

1290만 (최저가의 10%)

청구금액

3997만

담당계

2계 · 041-660-0692 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 175.36㎡ (53.0평) · 대지

대지권

팔봉면 7-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO(O OOOO OOO) 외 2명

소유자

정OO(O OOOO OOO) 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 팔봉면 고파도리 소재 “팔봉초등학교 고파도분교장” 남동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역으로서 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(3) : 부정형의 평지로서, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 기호(3)을 통해 출입 가능함. 기호(3) : 본건이 도로이며, 북측으로 폭 약 3m내외의 관습도로(고파도리 6-2번지 외, 소유자:한OO 등)가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지 개 닭 오리 메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 블록구조 판넬위슁글지붕 2층 건물로서, (사용승인일:2010.08.30) 외 벽: 드라이비트 등 마감. 내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바 닥: 장판깔기 및 일부 타일 등 마감. 창 호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 주거용건부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건은 이해관계인이 부재 중으로 이용상황은 건축물현황도 및 탐문조사 등을 통해 기재 하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 팔봉면 고파도리 7-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 서산시 팔봉면 고파도4길 68 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 서산시 팔봉면 고파도리 7-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 충청남도 서북단‘가로림만’내 위치한 섬으로 행정구역상 서산시 팔봉면 고파도리에 있는 황금펜션으로, 고파도리선착장에서 남동쪽 방향에 위치한 바닷가에 있으며, 주위는 주택 2~3 채 정도와 임야와 밭 등이 소재하고 용도지역은 각 보전관리지역에 속함. 본건은 도서지역으로 구도항(팔봉면 호리소재)에서 배편으로 약 40~50분 소요되어 대중교통으로 접근하기 불편함

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

서OOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

서OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO(O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 충청남도 서산시 팔봉면 고파도리 7-1 · 대 459㎡
• 24-06-25 · 충청남도 서산시 팔봉면 고파도4길 68 · 블록구조 판넬위슁글지붕 2층 단독주택 1층 다가구주택(2가구) 106.24㎡ 2층 다가구주택(2가구) 69.12㎡
• 24-06-25 · 충청남도 서산시 팔봉면 고파도리 7-3 · 도로 41㎡

주변

학군

• 879m · 팔봉초등학교 고파도분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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