서산지원 2023타경53384-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-25 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 24-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 210원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.91㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

4계 · 041-660-0694 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예천3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.91㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

예천동 3

호

22층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 예천동 소재 "서산서남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "서산예천효성해링턴플레이스" 제106동 제19층 제1905호로으로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건 중 제19층 제1905호로서, (사용승인일 : 2016.10.31) 외 벽 : 석재 타일 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 주방/식당, 거실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 인접 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서남초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서산시 예천3로 43, 106동 19층 1905호 (예천동,서산예천효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 2016. 10. 총 9개 동으로 건설된 아파트로 102동 22층 중 2003호이고, 용도지역은 도시지역, 제2종일반주거지역 등에 속함

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

서OO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

최OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-27 · 충청남도 서산시 예천3로 43, 106동 19층 1905호 (예천동,서산예천효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 510.4031㎡ 2층 651.1061㎡ 3층 651.1061㎡ 4층 651.1061㎡ 5층 651.1061㎡ 6층 651.1061㎡ 7층 651.1061㎡ 8층 651.1061㎡ 9층 651.1061㎡ 10층 651.1061㎡ 11층 651.1061㎡ 12층 651.1061㎡ 13층 651.1061㎡ 14층 651.1061㎡ 15층 651.1061㎡ 16층 651.1061㎡ 17층 651.1061㎡ 18층 651.1061㎡ 19층 427.8154㎡ 20층 427.8154㎡ 21층 427.8154㎡ 22층 427.8154㎡ 옥탑2층 131.2211㎡ 옥탑1층 111.0611㎡ 철근콘크리트구조 75.9113㎡

주변

학군

• 209m · 서산서남초등학교 · 초등학교
• 626m · 서산예천초등학교 · 초등학교
• 1081m · 부춘초등학교 · 초등학교
• 1479m · 서산중학교 · 중학교

버스

• 129m · 효성해링턴(104동) · 112, 113, 140, 141, 150, 152, 160, 163, 670
• 137m · 이편한세상 · 118, 133, 140, 141, 150, 162
• 225m · 푸르지오더센트럴 · 118, 150
• 353m · 예천1통 · 113
• 363m · 이편한세상(정문) · 112, 113, 118, 133, 140, 141, 150, 152, 160, 162, 163, 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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